Rua Engenheiro Coriolano Goes (Penha Circular)

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Engenheiro Coriolano Goes, na Penha Circular, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 123, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.857/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
27
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 196 mil
~69 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.857/m²3 vendas · mediana R$ 200 mil (76 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 196 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.481/m² – R$ 3.402/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
  1. jul/2026Rua Engenheiro Coriolano Goes, 70APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  2. jun/2026Rua Engenheiro Coriolano Goes, 123APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  3. mai/2026Rua Engenheiro Coriolano Goes, 100APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
  4. dez/2024Rua Engenheiro Coriolano Goes, 15APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 180.000R$ 2.500/m²
  5. ago/2024Rua Engenheiro Coriolano Goes, 100F APT2O1Apartamento45 m²R$ 118.000R$ 2.622/m²
  6. abr/2024Rua Engenheiro Coriolano Goes, 123APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  7. mar/2024Rua Engenheiro Coriolano Goes, 39APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 195.000R$ 3.145/m²
  8. fev/2024Rua Engenheiro Coriolano Goes, 123APT 401Apartamento · 4º andar76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
  9. dez/2023Rua Engenheiro Coriolano Goes, 27APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  10. out/2022Rua Engenheiro Coriolano Goes, 39APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
  11. out/2020Rua Engenheiro Coriolano Goes, 123APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 390.000R$ 5.132/m²
  12. jul/2020Rua Engenheiro Coriolano Goes, 27APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
  13. jul/2019Rua Engenheiro Coriolano Goes, 123APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
  14. mai/2019Rua Engenheiro Coriolano Goes, 15APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
  15. ago/2018Rua Engenheiro Coriolano Goes, 27APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 225.000R$ 3.125/m²
  16. mar/2015Rua Engenheiro Coriolano Goes, 27APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
  17. mar/2015Rua Engenheiro Coriolano Goes, 15APT 104Apartamento · 1º andar72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
  18. dez/2014Rua Engenheiro Coriolano Goes, 27APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 265.000R$ 3.681/m²
  19. out/2013Rua Engenheiro Coriolano Goes, 123APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 190.000R$ 2.500/m²
  20. jun/2013Rua Engenheiro Coriolano Goes, 100F APT2O2Apartamento45 m²R$ 175.000R$ 3.889/m²
  21. dez/2012Rua Engenheiro Coriolano Goes, 27APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
  22. out/2012Rua Engenheiro Coriolano Goes, 101APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 201.679R$ 2.881/m²
  23. set/2012Rua Engenheiro Coriolano Goes, 123APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 288.000R$ 3.789/m²
  24. jun/2012Rua Engenheiro Coriolano Goes, 101APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  25. jul/2011Rua Engenheiro Coriolano Goes, 100F APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 90.000R$ 2.000/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha Circular
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha Circular
2011R$ 2.000/m² · 1R$ 1.807/m² · 86
2012R$ 3.226/m² · 4R$ 2.291/m² · 155
2013R$ 3.194/m² · 2R$ 2.917/m² · 145
2014R$ 3.681/m² · 1R$ 3.571/m² · 127
2015R$ 3.194/m² · 2R$ 3.849/m² · 96
2016—R$ 3.125/m² · 91
2017—R$ 3.052/m² · 60
2018R$ 3.125/m² · 1R$ 3.397/m² · 64
2019R$ 3.838/m² · 2R$ 2.981/m² · 77
2020R$ 4.163/m² · 2R$ 3.292/m² · 92
2021—R$ 3.411/m² · 102
2022R$ 3.548/m² · 1R$ 3.275/m² · 88
2023R$ 3.472/m² · 1R$ 3.186/m² · 129
2024R$ 3.145/m² · 5R$ 2.944/m² · 114
2025—R$ 3.061/m² · 123
2026R$ 2.857/m² · 3R$ 2.833/m² · 99

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201120132015201920225 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.000/m²
20124 vendas · R$ 3.226/m²
20132 vendas · R$ 3.194/m²
20141 vendas · R$ 3.681/m²
20152 vendas · R$ 3.194/m²
20181 vendas · R$ 3.125/m²
20192 vendas · R$ 3.838/m²
20202 vendas · R$ 4.163/m²
20221 vendas · R$ 3.548/m²
20231 vendas · R$ 3.472/m²
20245 vendas · R$ 3.145/m²
20263 vendas · R$ 2.857/m²

Calculadora

R$ 197.128R$ 2.857/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Coriolano Goes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2Loja1R$ 1.463/m²R$ 102 mil
Nº 15Apartamento3R$ 2.656/m²R$ 191 mil
Nº 27Apartamento6R$ 3.880/m²R$ 279 mil
Nº 39Apartamento2R$ 3.592/m²R$ 223 mil
Nº 70Apartamento1R$ 2.857/m²R$ 200 mil
Nº 86Casa1R$ 2.026/m²R$ 754 mil
Nº 100Apartamento4R$ 3.181/m²R$ 184 mil
Nº 101Apartamento2R$ 4.897/m²R$ 343 mil
Nº 123Apartamento7R$ 4.192/m²R$ 319 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Coriolano Goes

Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Coriolano Goes?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Engenheiro Coriolano Goes é de R$ 2.857/m², 2% acima da mediana da Penha Circular (R$ 2.807/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Coriolano Goes?

Um apartamento típico de 69 m² na Rua Engenheiro Coriolano Goes vale cerca de R$ 196 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Coriolano Goes?

É o nº 123, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Coriolano Goes?

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Engenheiro Coriolano Goes, na Penha Circular, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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