Rua Enes Filho (Penha Circular)

A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Enes Filho, em Penha Circular, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.082/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 566, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.082/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
35
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 198 mil
~64 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.082/m²6 vendas · mediana R$ 204 mil (78 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 198 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.525/m² – R$ 3.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2023 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.538/m²
  1. dez/2023Rua Enes Filho, 566APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 175.000R$ 2.244/m²
  2. ago/2023Rua Enes Filho, 566APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  3. jul/2023Rua Enes Filho, 370FTEApartamento80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
  4. mai/2022Rua Enes Filho, 566APT 402Apartamento · 4º andar78 m²R$ 130.955R$ 1.679/m²
  5. jan/2022Rua Enes Filho, 566APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 191.500R$ 2.946/m²
  6. set/2021Rua Enes Filho, 112APT 101Apartamento · 1º andar46 m²R$ 145.000R$ 3.152/m²
  7. jul/2021Rua Enes Filho, 566APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 195.000R$ 2.500/m²
  8. mai/2021Rua Enes Filho, 498APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 185.000R$ 2.891/m²
  9. set/2020Rua Enes Filho, 566APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 165.000R$ 2.538/m²
  10. jul/2020Rua Enes Filho, 566APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 165.000R$ 2.538/m²
  11. jan/2020Rua Enes Filho, 566APT 407Apartamento · 4º andar78 m²R$ 120.000R$ 1.538/m²
  12. nov/2019Rua Enes Filho, 498APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 202.500R$ 3.164/m²
  13. fev/2019Rua Enes Filho, 566APT 408Apartamento · 4º andar78 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
  14. set/2018Rua Enes Filho, 566APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 125.000R$ 1.603/m²
  15. set/2017Rua Enes Filho, 566APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
  16. dez/2015Rua Enes Filho, 566APT 405Apartamento · 4º andar65 m²R$ 195.000R$ 3.000/m²
  17. ago/2015Rua Enes Filho, 435APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 130.400R$ 1.811/m²
  18. fev/2014Rua Enes Filho, 566APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
  19. jun/2013Rua Enes Filho, 566APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 128.000R$ 1.969/m²
  20. jan/2012Rua Enes Filho, 498APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 110.000R$ 1.719/m²
  21. jul/2011Rua Enes Filho, 566APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 105.000R$ 1.346/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha Circular
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaPenha Circular
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha Circular
2011R$ 1.346/m² · 1R$ 1.807/m² · 86
2012R$ 1.719/m² · 1R$ 2.291/m² · 155
2013R$ 1.969/m² · 1R$ 2.917/m² · 145
2014R$ 3.308/m² · 1R$ 3.571/m² · 127
2015R$ 2.406/m² · 2R$ 3.849/m² · 96
2016—R$ 3.125/m² · 91
2017R$ 3.091/m² · 1R$ 3.052/m² · 60
2018R$ 1.603/m² · 1R$ 3.397/m² · 64
2019R$ 2.992/m² · 2R$ 2.981/m² · 77
2020R$ 2.538/m² · 3R$ 3.292/m² · 92
2021R$ 2.891/m² · 3R$ 3.411/m² · 102
2022R$ 2.313/m² · 2R$ 3.275/m² · 88
2023R$ 2.564/m² · 3R$ 3.186/m² · 129
2024—R$ 2.944/m² · 114
2025—R$ 3.061/m² · 123
2026—R$ 2.833/m² · 99

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

012320112013201520183 vendas202020222023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.346/m²
20121 vendas · R$ 1.719/m²
20131 vendas · R$ 1.969/m²
20141 vendas · R$ 3.308/m²
20152 vendas · R$ 2.406/m²
20171 vendas · R$ 3.091/m²
20181 vendas · R$ 1.603/m²
20192 vendas · R$ 2.992/m²
20203 vendas · R$ 2.538/m²
20213 vendas · R$ 2.891/m²
20222 vendas · R$ 2.313/m²
20233 vendas · R$ 2.564/m²

Calculadora

R$ 197.519R$ 3.086/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Enes Filho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 268/m²R$ 260 mil
Nº 112Apartamento1R$ 3.670/m²R$ 169 mil
Nº 141Casa2R$ 3.800/m²R$ 194 mil
Nº 176Casa1R$ 3.112/m²R$ 461 mil
Nº 228Casa1R$ 1.799/m²R$ 284 mil
Nº 351Casa1R$ 1.942/m²R$ 218 mil
Nº 370Casa3R$ 6.579/m²R$ 178 mil
Nº 435Apartamento1R$ 2.006/m²R$ 144 mil
Nº 498Apartamento3R$ 3.451/m²R$ 221 mil
Nº 501Casa1R$ 2.763/m²R$ 271 mil
Nº 510Galpão e indústria1R$ 1.785/m²R$ 714 mil
Nº 566Apartamento15R$ 2.612/m²R$ 204 mil
Nº 630Galpão e indústria2R$ 1.115/m²R$ 904 mil
Nº 721Casa1R$ 5.066/m²R$ 471 mil

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