Rua da Batata, 102 (Penha Circular)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 35 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 1.361/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 40 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 35 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.361/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 40 mil (30 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.567/m²Unidade típica
R$ 50 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.550/m² – R$ 4.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
- jul/2024BOX 34Loja30 m²R$ 35.000R$ 1.167/m²
- jul/2024BOX 32Loja30 m²R$ 35.000R$ 1.167/m²
- jun/2022BOX 23Loja15 m²R$ 40.000R$ 2.667/m²
- jun/2022BOX 25Loja30 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- jun/2022BOX 27Loja30 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- jun/2022BOX 23Loja15 m²R$ 27.000R$ 1.800/m²
- out/2019BOX 8Loja22 m²R$ 30.000R$ 1.364/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 8.815 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 282/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 1.515/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.567/m² · 4 | R$ 1.567/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.167/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 1.567/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 1.567/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.167/m² |
Calculadora
R$ 50.210R$ 1.569/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Batata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 633/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 104 | Loja | 5 | R$ 1.567/m² | R$ 47 mil |
| Nº 106 | Loja | 5 | R$ 1.098/m² | R$ 33 mil |
| Nº 108 | Loja | 2 | R$ 1.866/m² | R$ 56 mil |
| Nº 112 | Loja | 11 | R$ 314/m² | R$ 9.414 |
| Nº 490 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.426/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 500 | Galpão e indústria | 1 | R$ 578/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 520 | Galpão e indústria | 1 | R$ 363/m² | R$ 436 mil |