Rua Cuba (Penha Circular)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Cuba, em Penha Circular, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.807/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 496, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.807/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 198 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.534/m²60 vendas · mediana R$ 203 mil (79 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 373 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.664/m² – R$ 3.507/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.663/m²
- abr/2026Rua Cuba, 418CAS 1Casa39 m²R$ 195.000R$ 5.000/m²
- out/2022Rua Cuba, 598CasaCasa164 m²R$ 264.746R$ 1.614/m²
- ago/2021Rua Cuba, 585CasaCasa59 m²R$ 360.000R$ 6.102/m²
- set/2015Rua Cuba, 399CasaCasa85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
- out/2014Rua Cuba, 598CasaCasa61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- nov/2013Rua Cuba, 552CasaCasa40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
- dez/2012Rua Cuba, 564CasaCasa169 m²R$ 450.000R$ 2.663/m²
- dez/2012Rua Cuba, 585CAS 2Casa42 m²R$ 75.000R$ 1.786/m²
- nov/2012Rua Cuba, 598CasaCasa61 m²R$ 80.000R$ 1.311/m²
- jan/2012Rua Cuba, 462CasaCasa77 m²R$ 110.000R$ 1.429/m²
- set/2011Rua Cuba, 552CasaCasa40 m²R$ 117.000R$ 2.925/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha Circular |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.925/m² · 1 | R$ 1.328/m² · 23 |
| 2012 | R$ 1.607/m² · 4 | R$ 1.850/m² · 49 |
| 2013 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 37 |
| 2014 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 2.996/m² · 30 |
| 2015 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.412/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 3.038/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 2.603/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 1.866/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 1.894/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 2.353/m² · 21 |
| 2021 | R$ 6.102/m² · 1 | R$ 2.144/m² · 36 |
| 2022 | R$ 1.614/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 2.482/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 2.406/m² · 55 |
| 2025 | — | R$ 2.442/m² · 49 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 38 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.925/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.607/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.102/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.614/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 372.592R$ 2.535/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 386 | Galpão e indústria | 1 | R$ 981/m² | R$ 414 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 244 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 200 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 202 mil |
| Nº 473 | Loja | 2 | R$ 1.553/m² | R$ 56 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 3 | R$ 2.018/m² | R$ 101 mil |
| Nº 552 | Casa | 2 | R$ 7.462/m² | R$ 298 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 746 mil |
| Nº 578 | Galpão e indústria | 1 | R$ 833/m² | R$ 204 mil |
| Nº 585 | Casa | 2 | R$ 5.020/m² | R$ 271 mil |
| Nº 598 | Casa | 3 | R$ 2.173/m² | R$ 278 mil |