Rua Cisne (Penha Circular)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Cisne, em Penha Circular, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.167/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.167/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 211 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.167/m²3 vendas · mediana R$ 190 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 211 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.894/m² – R$ 3.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 3.448/m²
- ago/2026Rua Cisne, 55APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- jun/2026Rua Cisne, 41APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 157.300R$ 2.622/m²
- out/2025Rua Cisne, 41APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- abr/2024Rua Cisne, 41APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
- dez/2022Rua Cisne, 20APT 101Apartamento · 1º andar205 m²R$ 615.000R$ 3.000/m²
- out/2022Rua Cisne, 41APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
- jul/2020Rua Cisne, 55APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- jul/2014Rua Cisne, 55APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 318.000R$ 5.300/m²
- nov/2011Rua Cisne, 51APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
- jul/2011Rua Cisne, 51APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha Circular |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.759/m² · 2 | R$ 1.807/m² · 86 |
| 2012 | — | R$ 2.291/m² · 155 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 145 |
| 2014 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 3.849/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 91 |
| 2017 | — | R$ 3.052/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 3.397/m² · 64 |
| 2019 | — | R$ 2.981/m² · 77 |
| 2020 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 92 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 102 |
| 2022 | R$ 3.458/m² · 2 | R$ 3.275/m² · 88 |
| 2023 | — | R$ 3.186/m² · 129 |
| 2024 | R$ 3.730/m² · 1 | R$ 2.944/m² · 114 |
| 2025 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 123 |
| 2026 | R$ 3.478/m² · 2 | R$ 2.833/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.300/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.458/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.730/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.478/m² |
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R$ 212.133R$ 3.166/m² · curva bairro
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