Rua Cacequi (Penha Circular)

A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Cacequi, em Penha Circular, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.807/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 147, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.807/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
35
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 166 mil
~59 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.589/m²4 vendas · mediana R$ 179 mil (59 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 341 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.493/m² – R$ 2.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 207 mil
Maior valorR$ 603 mil
Mediana da listaR$ 2.368/m²
  1. jul/2026Rua Cacequi, 404CasaCasa61 m²R$ 207.000R$ 3.393/m²
  2. jan/2026Rua Cacequi, 457CasaCasa87 m²R$ 215.000R$ 2.471/m²
  3. out/2025Rua Cacequi, 116APT 101 FDSCasa · 1º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  4. out/2025Rua Cacequi, 116APT 201 FDSCasa · 2º andar56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
  5. nov/2024Rua Cacequi, 476LOT 108 QDR 8Casa212 m²R$ 480.000R$ 2.264/m²
  6. abr/2024Rua Cacequi, 230CasaCasa186 m²R$ 471.000R$ 2.532/m²
  7. fev/2024Rua Cacequi, 385E DEPENDENC1ACasa138 m²R$ 190.000R$ 1.377/m²
  8. jul/2023Rua Cacequi, 61CAS 7Casa38 m²R$ 65.000R$ 1.711/m²
  9. mar/2022Rua Cacequi, 175CAS 6Casa21 m²R$ 35.000R$ 1.667/m²
  10. mar/2021Rua Cacequi, 175CAS 8Casa28 m²R$ 60.000R$ 2.143/m²
  11. mar/2021Rua Cacequi, 175CAS 10Casa28 m²R$ 60.000R$ 2.143/m²
  12. out/2020Rua Cacequi, 279CasaCasa170 m²R$ 240.000R$ 1.412/m²
  13. ago/2018Rua Cacequi, 175CAS 14Casa67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  14. mai/2017Rua Cacequi, 708CAS 1Casa32 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²
  15. dez/2016Rua Cacequi, 708CAS 1Casa32 m²R$ 95.000R$ 2.969/m²
  16. jul/2016Rua Cacequi, 752CasaCasa387 m²R$ 603.000R$ 1.558/m²
  17. mar/2016Rua Cacequi, 61CAS 3Casa38 m²R$ 180.000R$ 4.737/m²
  18. mar/2015Rua Cacequi, 227CasaCasa32 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
  19. mar/2015Rua Cacequi, 227CasaCasa32 m²R$ 68.000R$ 2.125/m²
  20. out/2013Rua Cacequi, 61CAS 2Casa66 m²R$ 242.000R$ 3.667/m²
  21. nov/2012Rua Cacequi, 444CAS 2Casa40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
  22. ago/2012Rua Cacequi, 175CAS 5Casa93 m²R$ 185.000R$ 1.989/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha Circular
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPenha Circular
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha Circular
2011—R$ 1.328/m² · 23
2012R$ 3.120/m² · 2R$ 1.850/m² · 49
2013R$ 3.667/m² · 1R$ 2.679/m² · 37
2014—R$ 2.996/m² · 30
2015R$ 2.156/m² · 2R$ 2.412/m² · 30
2016R$ 2.969/m² · 3R$ 3.038/m² · 30
2017R$ 4.375/m² · 1R$ 2.603/m² · 25
2018R$ 3.731/m² · 1R$ 1.866/m² · 23
2019—R$ 1.894/m² · 27
2020R$ 1.412/m² · 1R$ 2.353/m² · 21
2021R$ 2.143/m² · 2R$ 2.144/m² · 36
2022R$ 1.667/m² · 1R$ 2.574/m² · 28
2023R$ 1.711/m² · 1R$ 2.482/m² · 38
2024R$ 2.264/m² · 3R$ 2.406/m² · 55
2025R$ 2.589/m² · 2R$ 2.442/m² · 49
2026R$ 2.932/m² · 2R$ 2.451/m² · 38

Vendas por ano

Esta rua · casa

0123201220153 vendas20172020202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.120/m²
20131 vendas · R$ 3.667/m²
20152 vendas · R$ 2.156/m²
20163 vendas · R$ 2.969/m²
20171 vendas · R$ 4.375/m²
20181 vendas · R$ 3.731/m²
20201 vendas · R$ 1.412/m²
20212 vendas · R$ 2.143/m²
20221 vendas · R$ 1.667/m²
20231 vendas · R$ 1.711/m²
20243 vendas · R$ 2.264/m²
20252 vendas · R$ 2.589/m²
20262 vendas · R$ 2.932/m²

Calculadora

R$ 341.719R$ 2.589/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cacequi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Sala1R$ 3.390/m²R$ 173 mil
Nº 61Casa3R$ 5.212/m²R$ 223 mil
Nº 116Casa2R$ 2.817/m²R$ 158 mil
Nº 147Apartamento6R$ 3.527/m²R$ 241 mil
Nº 175Casa5R$ 2.642/m²R$ 74 mil
Nº 227Casa2R$ 2.681/m²R$ 86 mil
Nº 230Casa1R$ 2.727/m²R$ 507 mil
Nº 279Casa1R$ 1.850/m²R$ 314 mil
Nº 385Casa1R$ 1.483/m²R$ 205 mil
Nº 404Casa1R$ 3.393/m²R$ 207 mil
Nº 444Casa1R$ 7.042/m²R$ 282 mil
Nº 457Casa1R$ 2.535/m²R$ 221 mil
Nº 476Casa1R$ 2.479/m²R$ 525 mil
Nº 647Apartamento1R$ 2.561/m²R$ 179 mil
Nº 708Apartamento4R$ 3.123/m²R$ 116 mil
Nº 752Casa1R$ 1.981/m²R$ 767 mil
Nº 784Apartamento1R$ 2.126/m²R$ 111 mil

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