Rua Braga (Penha Circular)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Braga, em Penha Circular, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.807/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 98, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.807/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 198 mil
- ~71 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.367/m²3 vendas · mediana R$ 154 mil (56 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 431 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.153/m² – R$ 3.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.800/m²
- jun/2026Rua Braga, 51CasaCasa65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
- jun/2025Rua Braga, 92CAS 5Casa25 m²R$ 45.000R$ 1.800/m²
- nov/2021Rua Braga, 98APT 201 FDS 2Casa · 2º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- mar/2021Rua Braga, 101OEX 101Casa915 m²R$ 450.000R$ 492/m²
- out/2019Rua Braga, 205CasaCasa55 m²R$ 85.000R$ 1.545/m²
- out/2019Rua Braga, 205ACasa48 m²R$ 65.000R$ 1.354/m²
- set/2018Rua Braga, 39CasaCasa85 m²R$ 146.648R$ 1.725/m²
- fev/2018Rua Braga, 72CasaCasa218 m²R$ 265.000R$ 1.216/m²
- set/2014Rua Braga, 56CasaCasa143 m²R$ 410.000R$ 2.867/m²
- ago/2012Rua Braga, 98APT 201 FDS 2Casa · 2º andar56 m²R$ 168.000R$ 3.000/m²
- ago/2011Rua Braga, 48FDS 1Casa65 m²R$ 140.000R$ 2.154/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha Circular |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 1.328/m² · 23 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 1.850/m² · 49 |
| 2013 | — | R$ 2.679/m² · 37 |
| 2014 | R$ 2.867/m² · 1 | R$ 2.996/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 2.412/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 3.038/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 2.603/m² · 25 |
| 2018 | R$ 1.470/m² · 2 | R$ 1.866/m² · 23 |
| 2019 | R$ 1.450/m² · 2 | R$ 1.894/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 2.353/m² · 21 |
| 2021 | R$ 1.942/m² · 2 | R$ 2.144/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 2.574/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 2.482/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 2.406/m² · 55 |
| 2025 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 2.442/m² · 49 |
| 2026 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 38 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.470/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.450/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.942/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
Calculadora
R$ 430.798R$ 2.367/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Loja | 1 | R$ 3.387/m² | R$ 105 mil |
| Nº 15 | Loja | 1 | R$ 1.156/m² | R$ 455 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.097/m² | R$ 178 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 289 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 154 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.674/m² | R$ 525 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 1.484/m² | R$ 324 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 1.939/m² | R$ 48 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 4.455/m² | R$ 249 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 606/m² | R$ 555 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 216 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 1.855/m² | R$ 96 mil |