Rua Apia, 563 (Penha Circular)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.611/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.611/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 340 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.111/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.582/m² – R$ 3.532/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
- out/2025APT 405Apartamento · 4º andar89 m²R$ 330.000R$ 3.708/m²
- ago/2025APT 402Apartamento · 4º andar45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
- dez/2024APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- set/2024APT 405Apartamento · 4º andar89 m²R$ 345.000R$ 3.876/m²
- set/2024APT 206Apartamento · 2º andar45 m²R$ 280.000R$ 6.222/m²
- abr/2024APT 306Apartamento · 3º andar45 m²R$ 390.000R$ 8.667/m²
- mar/2024APT 305Apartamento · 3º andar45 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
- mar/2024APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- set/2023APT 205Apartamento · 2º andar45 m²R$ 390.000R$ 8.667/m²
- jun/2022APT 104Apartamento · 1º andar45 m²R$ 340.000R$ 7.556/m²
- out/2012APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 370.000R$ 8.222/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,7 mi
~120 unidades de 45 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.350 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.843/m² · 4 |
| 2012 | R$ 8.222/m² · 1 | R$ 2.780/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.797/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.333/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.852/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.933/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.924/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.840/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.187/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.761/m² · 7 |
| 2022 | R$ 7.556/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 10 |
| 2023 | R$ 8.667/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 9 |
| 2024 | R$ 5.049/m² · 6 | R$ 3.564/m² · 14 |
| 2025 | R$ 5.187/m² · 2 | R$ 3.318/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 2.850/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.222/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.556/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.667/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 5.049/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.187/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.556/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.778/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 8.222/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.876/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 230.440R$ 3.114/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Apia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Apartamento | 5 | R$ 3.985/m² | R$ 239 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 180 mil |
| Nº 487 | Apartamento | 1 | R$ 2.985/m² | R$ 349 mil |
| Nº 502 | Apartamento | 5 | R$ 3.718/m² | R$ 376 mil |
| Nº 522 | Apartamento | 11 | R$ 3.431/m² | R$ 310 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 1.791/m² | R$ 90 mil |
| Nº 552 | Apartamento | 1 | R$ 8.584/m² | R$ 395 mil |
| Nº 581 | Casa | 2 | R$ 3.007/m² | R$ 256 mil |
| Nº 589 | Apartamento | 4 | R$ 3.320/m² | R$ 199 mil |
| Nº 616 | Apartamento | 3 | R$ 3.363/m² | R$ 262 mil |