Praça Marco Aurélio, 56 (Penha Circular)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.986/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 340 mil
74 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.986/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 340 mil (74 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.986/m²
Unidade típica
R$ 358 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.660/m² – R$ 4.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 4.200/m²
  1. abr/2026APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar102 m²R$ 340.000R$ 3.333/m²
  2. dez/2025APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar74 m²R$ 295.000R$ 3.986/m²
  3. out/2025APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
  4. jul/2025APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar74 m²R$ 310.000R$ 4.189/m²
  5. dez/2024APT 508 BLC 2Apartamento · 5º andar150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
  6. out/2024APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar93 m²R$ 530.000R$ 5.699/m²
  7. out/2024APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
  8. mai/2024APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar102 m²R$ 360.000R$ 3.529/m²
  9. dez/2023APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar76 m²R$ 184.812R$ 2.432/m²
  10. out/2023APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar82 m²R$ 339.000R$ 4.134/m²
  11. fev/2023APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar171 m²R$ 860.000R$ 5.029/m²
  12. jan/2022APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar161 m²R$ 705.000R$ 4.379/m²
  13. nov/2021APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
  14. jul/2021APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  15. jun/2021APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar93 m²R$ 415.000R$ 4.462/m²
  16. mai/2021APT 507 BLC 2Apartamento · 5º andar152 m²R$ 705.000R$ 4.638/m²
  17. fev/2021APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar80 m²R$ 160.000R$ 2.000/m²
  18. nov/2020APT 508 BLC 2Apartamento · 5º andar150 m²R$ 630.000R$ 4.200/m²
  19. nov/2020APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar76 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
  20. jul/2020APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar76 m²R$ 415.000R$ 5.461/m²
  21. abr/2020APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar93 m²R$ 315.000R$ 3.387/m²
  22. dez/2018APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar74 m²R$ 370.000R$ 5.000/m²
  23. out/2018APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  24. ago/2018APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  25. jul/2018APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar93 m²R$ 544.170R$ 5.851/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,9 mi
~188 unidades de 74 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 2.172 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.650/m² · 2R$ 1.650/m² · 2
2012R$ 2.239/m² · 4R$ 2.239/m² · 4
2013R$ 3.256/m² · 2R$ 3.256/m² · 2
2014R$ 4.348/m² · 5R$ 4.348/m² · 5
2015R$ 4.324/m² · 3R$ 4.324/m² · 3
2016R$ 5.294/m² · 1R$ 5.294/m² · 1
2018R$ 4.494/m² · 5R$ 4.494/m² · 5
2020R$ 4.534/m² · 4R$ 4.534/m² · 4
2021R$ 4.462/m² · 5R$ 4.462/m² · 5
2022R$ 4.379/m² · 1R$ 4.379/m² · 1
2023R$ 4.134/m² · 3R$ 4.134/m² · 3
2024R$ 3.794/m² · 4R$ 3.794/m² · 4
2025R$ 4.189/m² · 3R$ 4.189/m² · 3
2026R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120135 vendas201520182021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.650/m²
20124 vendas · R$ 2.239/m²
20132 vendas · R$ 3.256/m²
20145 vendas · R$ 4.348/m²
20153 vendas · R$ 4.324/m²
20161 vendas · R$ 5.294/m²
20185 vendas · R$ 4.494/m²
20204 vendas · R$ 4.534/m²
20215 vendas · R$ 4.462/m²
20221 vendas · R$ 4.379/m²
20233 vendas · R$ 4.134/m²
20244 vendas · R$ 3.794/m²
20253 vendas · R$ 4.189/m²
20261 vendas · R$ 3.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4ºR$ 4.509/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 4.028/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.088/m² · 4 vendas
3ºR$ 4.332/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.919/m² · 3 vendas
5ºR$ 4.509/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 358.905R$ 3.988/m² · curva logradouro
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