Avenida Lobo Junior, 1322 (Penha Circular)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (sala, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 3.224/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 125 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.224/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 218 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.487/m²Unidade típica
R$ 109 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.487/m² – R$ 2.177/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.889/m²
- nov/2024SAL 202Sala52 m²R$ 125.000R$ 2.404/m²
- fev/2021SAL 201Sala80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 218 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.404/m² · 1 | R$ 2.404/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.291/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.404/m² |
Calculadora
R$ 108.563R$ 1.487/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Lobo Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1259 | Apartamento | 2 | R$ 2.458/m² | R$ 209 mil |
| Nº 1299 | Casa | 1 | R$ 1.001/m² | R$ 123 mil |
| Nº 1305 | Loja | 2 | R$ 4.694/m² | R$ 324 mil |
| Nº 1347 | Loja | 1 | R$ 2.894/m² | R$ 127 mil |
| Nº 1361 | Loja | 2 | R$ 2.734/m² | R$ 123 mil |
| Nº 1408 | Sala | 2 | R$ 1.487/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1442 | Apartamento | 5 | R$ 4.214/m² | R$ 287 mil |
| Nº 1455 | Apartamento | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 187 mil |
| Nº 1475 | Loja | 2 | R$ 3.547/m² | R$ 113 mil |
| Nº 1495 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.255/m² | R$ 298 mil |