Avenida Brasil (Penha Circular)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Avenida Brasil, em Penha Circular, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.807/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11331, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.807/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 188 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Loja
R$ 2.273/m²4 vendas · mediana R$ 220 mil (97 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 219 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.073/m² – R$ 2.427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 885 mil
Mediana da listaR$ 2.347/m²
- mai/2026Avenida Brasil, 11331LOJ ILoja95 m²R$ 175.000R$ 1.842/m²
- jul/2024Avenida Brasil, 11331LOJ RLoja109 m²R$ 250.000R$ 2.294/m²
- set/2022Avenida Brasil, 11331LOJ ILoja95 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
- fev/2022Avenida Brasil, 11331LOJ KLoja98 m²R$ 230.000R$ 2.347/m²
- jul/2020Avenida Brasil, 11331LOJ Z 3Loja126 m²R$ 884.901R$ 7.023/m²
- jul/2020Avenida Brasil, 11331LOJ Z 2Loja124 m²R$ 600.000R$ 4.839/m²
- jul/2020Avenida Brasil, 11331LOJ Z 5Loja130 m²R$ 459.000R$ 3.531/m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha Circular |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.892/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 282/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 2.619/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.045/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.520/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 1.935/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.937/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.528/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.839/m² · 3 | R$ 4.185/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.226/m² · 2 | R$ 2.226/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.209/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.294/m² · 1 | R$ 1.167/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 8 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.226/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.294/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
Calculadora
R$ 220.567R$ 2.274/m² · curva bairro
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