Rua Soldado Prim Cannes, 0 (Pedra de Guaratiba)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (terreno, R$ 10 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 362/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 112 mil
308 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 10 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 362/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 112 mil (308 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 450/m²
Unidade típica
R$ 139 mil
~308 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 341/m² – R$ 469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 10 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 267/m²
  1. abr/2026LOT 39 PAL 18529 QDR 154Terreno300 m²R$ 10.000R$ 33/m²
  2. mai/2024LOT 23 PAL 18529 QDR 196Terreno308 m²R$ 92.400R$ 300/m²
  3. mai/2024LOT 22 LTM 18529 QDR 196Terreno308 m²R$ 92.400R$ 300/m²
  4. out/2021LOT 4 PAL 18529 QDR 183Terreno330 m²R$ 245.000R$ 742/m²
  5. set/2021LOT 1 LTM 18529 QDR 161Terreno430 m²R$ 100.000R$ 233/m²
  6. ago/2021LOT 21 PAL 18529 QDR 198Terreno330 m²R$ 70.000R$ 212/m²
  7. out/2020LOT 13 LTM 18529 QDR 160Terreno300 m²R$ 100.000R$ 333/m²
  8. abr/2019LOT 28 LTM 18529 QDR 154Terreno300 m²R$ 80.000R$ 267/m²
  9. jan/2019LOT 2 LTM 18529 QDR 188Terreno308 m²R$ 64.000R$ 208/m²
  10. ago/2015LOT 12 LTM 18529 QDR 160Terreno300 m²R$ 80.000R$ 267/m²
  11. mar/2015LOT 23 LTM 18529 QDR 161Terreno300 m²R$ 100.000R$ 333/m²
  12. set/2014LOT 30 PAL 18529 QDR 161Terreno300 m²R$ 132.500R$ 442/m²
  13. dez/2013LOT 26 LTM 18529 QDR 161Terreno300 m²R$ 80.000R$ 267/m²
  14. dez/2013LOT 24 PAL 18529 QDR 161Terreno300 m²R$ 80.000R$ 267/m²
  15. set/2013LOT 5 LTM 18529 QDR 153Terreno270 m²R$ 80.000R$ 296/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 112 mil
1 unidade de 308 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 10.522 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
020040060020132015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 267/m² · 3R$ 267/m² · 3
2014R$ 442/m² · 1—
2015R$ 300/m² · 2R$ 300/m² · 2
2019R$ 237/m² · 2R$ 237/m² · 2
2020R$ 333/m² · 1R$ 333/m² · 1
2021R$ 233/m² · 3R$ 222/m² · 2
2024R$ 300/m² · 2R$ 300/m² · 1
2026R$ 33/m² · 1—

Vendas por ano

Este prédio · terreno

01233 vendas20132015202020242026
Ver tabela
20133 vendas · R$ 267/m²
20141 vendas · R$ 442/m²
20152 vendas · R$ 300/m²
20192 vendas · R$ 237/m²
20201 vendas · R$ 333/m²
20213 vendas · R$ 233/m²
20242 vendas · R$ 300/m²
20261 vendas · R$ 33/m²

Calculadora

R$ 138.609R$ 450/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 125Casa2R$ 2.939/m²R$ 241 mil
Nº 155Casa1R$ 3.182/m²R$ 274 mil

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