Rua Soldado Jose Wsoek, 0 (Pedra de Guaratiba)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (terreno, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 321/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 96 mil
300 m² típicos
Última venda
mai/2023
R$ 140 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 321/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 96 mil (300 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 321/m²
Unidade típica
R$ 101 mil
~314 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 291/m² – R$ 422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2023 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 171 mil
Mediana da listaR$ 300/m²
  1. mai/2023LOT 25 LTM 18529 QDR 160Terreno300 m²R$ 140.000R$ 467/m²
  2. set/2022LOT 11 LTM 18529 QDR 159Terreno300 m²R$ 90.000R$ 300/m²
  3. set/2022LOT 16 LTM 18529 QDR 159Terreno300 m²R$ 75.000R$ 250/m²
  4. set/2022LOT 17 LTM 18529 QDR 159Terreno300 m²R$ 75.000R$ 250/m²
  5. mai/2021LOT 14 LTM 18529 QDR 159Terreno300 m²R$ 54.655R$ 182/m²
  6. nov/2020LOT 18 LTM 18529 QDR 159Terreno330 m²R$ 171.000R$ 518/m²
  7. set/2019LOT 18 LTM 18529 QDR 159Terreno330 m²R$ 80.000R$ 242/m²
  8. jun/2018LOT 18 LTM 18529 QDR 152Terreno310 m²R$ 125.000R$ 403/m²
  9. jul/2017LOT 25 LTM 18529 QDR 160Terreno300 m²R$ 88.000R$ 293/m²
  10. mar/2016LOT 11 LTM 18529 QDR 159Terreno300 m²R$ 90.000R$ 300/m²
  11. abr/2012LOT 22 LTM 18529 QDR 153Terreno300 m²R$ 130.000R$ 433/m²
  12. abr/2012LOT 21 LTM 18529 QDR 153Terreno300 m²R$ 130.000R$ 433/m²
  13. jul/2011LOT 12 PAL 18529 QDR 159Terreno300 m²R$ 15.000R$ 50/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.821 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02004006002011201720202023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 50/m² · 1R$ 50/m² · 1
2012R$ 433/m² · 2R$ 433/m² · 2
2016R$ 300/m² · 1R$ 300/m² · 1
2017R$ 293/m² · 1R$ 293/m² · 1
2018R$ 403/m² · 1R$ 403/m² · 1
2019R$ 242/m² · 1R$ 242/m² · 1
2020R$ 518/m² · 1R$ 518/m² · 1
2021R$ 182/m² · 1R$ 182/m² · 1
2022R$ 250/m² · 3R$ 250/m² · 3
2023R$ 467/m² · 1R$ 467/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

012320112016201820203 vendas20222023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 50/m²
20122 vendas · R$ 433/m²
20161 vendas · R$ 300/m²
20171 vendas · R$ 293/m²
20181 vendas · R$ 403/m²
20191 vendas · R$ 242/m²
20201 vendas · R$ 518/m²
20211 vendas · R$ 182/m²
20223 vendas · R$ 250/m²
20231 vendas · R$ 467/m²

Calculadora

R$ 100.684R$ 321/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Soldado Jose Wsoek

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Casa2R$ 1.951/m²R$ 348 mil
Nº 43Casa1R$ 3.314/m²R$ 351 mil
Nº 55Casa2R$ 1.395/m²R$ 121 mil
Nº 60Casa1R$ 2.953/m²R$ 449 mil
Nº 106Apartamento6R$ 4.212/m²R$ 126 mil
Nº 120Casa2R$ 4.188/m²R$ 293 mil
Nº 150Casa4R$ 4.346/m²R$ 256 mil

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