Rua Soldado Elizeu Hipolito, 254 (Pedra de Guaratiba)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 145 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.148/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.148/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 205 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.413/m²Unidade típica
R$ 159 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.879/m² – R$ 2.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.679/m²
- abr/2026APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 145.000R$ 2.339/m²
- mai/2019APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
- mai/2019APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 162.000R$ 2.492/m²
- nov/2018APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
- mar/2018APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
- abr/2016APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~7 unidades de 65 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 181 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.265/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.607/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.027/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 2.769/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.692/m² · 2 | R$ 2.615/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.617/m² · 2 | R$ 2.617/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.838/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.339/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.617/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.339/m² |
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R$ 159.325R$ 2.414/m² · curva bairro
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