Rua Soldado Almandio Goering, 783 (Pedra de Guaratiba)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 206 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.068/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 206 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.068/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 258 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.342/m²Unidade típica
R$ 904 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.789/m² – R$ 5.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 206 mil
Maior valorR$ 333 mil
Mediana da listaR$ 4.706/m²
- mar/2026CAS 6Casa51 m²R$ 206.000R$ 4.039/m²
- jan/2026CAS 2Casa59 m²R$ 332.974R$ 5.644/m²
- abr/2025CAS 4Casa51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
- jan/2025CAS 5Casa51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
- mai/2024CAS 1Casa51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
- abr/2024CAS 2Casa59 m²R$ 325.000R$ 5.508/m²
- set/2022CAS 3Casa51 m²R$ 290.000R$ 5.686/m²
- set/2019CasaCasa179 m²R$ 150.000R$ 838/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 258 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 211 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.081/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.603/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.630/m² · 1 |
| 2019 | R$ 838/m² · 1 | R$ 1.547/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.686/m² · 1 | R$ 5.686/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.408/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.107/m² · 2 | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.510/m² · 2 | R$ 5.676/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.841/m² · 2 | R$ 5.039/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 838/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.686/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.107/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.510/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.841/m² |
Calculadora
R$ 903.308R$ 5.345/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Soldado Almandio Goering
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 2.886/m² | R$ 586 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 1.666/m² | R$ 332 mil |
| Nº 215 | Casa | 4 | R$ 3.838/m² | R$ 266 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 11 | R$ 2.167/m² | R$ 134 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 1.982/m² | R$ 182 mil |
| Nº 635 | Casa | 2 | R$ 3.718/m² | R$ 348 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 6.073/m² | R$ 413 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 1.990/m² | R$ 221 mil |
| Nº 680 | Casa | 2 | R$ 6.394/m² | R$ 473 mil |
| Nº 736 | Casa | 3 | R$ 5.169/m² | R$ 393 mil |