Rua Cabo João Protzek, 0 (Pedra de Guaratiba)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (terreno, R$ 65 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 323/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 116 mil
360 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 65 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 323/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 116 mil (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 450/m²
Unidade típica
R$ 162 mil
~360 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 341/m² – R$ 469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 136 mil
Mediana da listaR$ 198/m²
  1. out/2024LOT 18 LTM 18529 QDR 39Terreno364 m²R$ 65.000R$ 179/m²
  2. set/2021LOT 36 LTM 18529 QDR 34Terreno360 m²R$ 72.570R$ 202/m²
  3. set/2019LOT 4 LTM 18529 QDR 44Terreno362 m²R$ 7.951R$ 22/m²
  4. set/2019LOT 1 LTM 18529 QDR 45Terreno362 m²R$ 7.951R$ 22/m²
  5. nov/2018LOT 30 LTM 18529 QDR 34Terreno360 m²R$ 135.650R$ 377/m²
  6. nov/2018LOT 36 LTM 18529 QDR 34Terreno360 m²R$ 129.917R$ 361/m²
  7. fev/2018LOT 31 LTM 18529 QDR 34Terreno360 m²R$ 70.000R$ 194/m²
  8. nov/2017LOT 28 PAL 18529 QDR 34Terreno360 m²R$ 85.000R$ 236/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 116 mil
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 5.556 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
0100200300400201720192024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017R$ 236/m² · 1R$ 236/m² · 1
2018R$ 361/m² · 3R$ 361/m² · 3
2019R$ 22/m² · 2—
2021R$ 202/m² · 1R$ 202/m² · 1
2024R$ 179/m² · 1R$ 179/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

012320173 vendas2018201920212024
Ver tabela
20171 vendas · R$ 236/m²
20183 vendas · R$ 361/m²
20192 vendas · R$ 22/m²
20211 vendas · R$ 202/m²
20241 vendas · R$ 179/m²

Calculadora

R$ 162.000R$ 450/m² · curva bairro
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