Rua Pirina (Pechincha)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Pirina, em Pechincha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.714/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 285, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.714/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 380 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.714/m²635 vendas · mediana R$ 300 mil (59 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 380 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.722/m² – R$ 5.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2022 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
- dez/2022Rua Pirina, 285APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 245.000R$ 4.016/m²
- out/2022Rua Pirina, 285APT 102Apartamento · 1º andar36 m²R$ 170.000R$ 4.722/m²
- jan/2020Rua Pirina, 205APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 163.000R$ 2.362/m²
- set/2014Rua Pirina, 285APT 104Apartamento · 1º andar51 m²R$ 225.000R$ 4.412/m²
- nov/2013Rua Pirina, 285APT 102Apartamento · 1º andar36 m²R$ 155.000R$ 4.306/m²
- mar/2012Rua Pirina, 205APT 402Apartamento · 4º andar75 m²R$ 143.500R$ 1.913/m²
- mar/2012Rua Pirina, 285AP 304Apartamento · 3º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
- fev/2012Rua Pirina, 285APT 304Apartamento · 3º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
- ago/2011Rua Pirina, 285AP 101Apartamento · 1º andar67 m²R$ 144.000R$ 2.149/m²
- jul/2011Rua Pirina, 285AP 204Apartamento · 2º andar47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pechincha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.458/m² · 2 | R$ 2.684/m² · 464 |
| 2012 | R$ 1.923/m² · 3 | R$ 2.966/m² · 917 |
| 2013 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 3.735/m² · 791 |
| 2014 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.413/m² · 790 |
| 2015 | — | R$ 4.928/m² · 580 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 585 |
| 2017 | — | R$ 4.688/m² · 439 |
| 2018 | — | R$ 4.318/m² · 383 |
| 2019 | — | R$ 4.333/m² · 475 |
| 2020 | R$ 2.362/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 583 |
| 2021 | — | R$ 4.688/m² · 866 |
| 2022 | R$ 4.369/m² · 2 | R$ 4.792/m² · 677 |
| 2023 | — | R$ 4.478/m² · 537 |
| 2024 | — | R$ 4.474/m² · 518 |
| 2025 | — | R$ 4.518/m² · 526 |
| 2026 | — | R$ 4.891/m² · 455 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.458/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.362/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.369/m² |
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R$ 381.244R$ 4.707/m² · curva bairro
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