Rua Paracaima (Pechincha)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Paracaima, no Pechincha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.714/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 441, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.714/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~90 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.625/m²4 vendas · mediana R$ 323 mil (115 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jan/2026Rua Paracaima, 105CAS 12 APT 102Casa · 1º andar78 m²R$ 170.000R$ 2.179/m²
- nov/2024Rua Paracaima, 105CAS 16Casa151 m²R$ 430.000R$ 2.848/m²
- out/2024Rua Paracaima, 105APT 102Casa · 1º andar78 m²R$ 45.000R$ 577/m²
- set/2024Rua Paracaima, 68LOT 2 PAL 29410Casa178 m²R$ 490.000R$ 2.753/m²
- jun/2022Rua Paracaima, 441CAS 1 FDSCasa59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- jun/2022Rua Paracaima, 441CAS 2 FDSCasa47 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- jun/2022Rua Paracaima, 441FTECasa124 m²R$ 100.000R$ 806/m²
- out/2020Rua Paracaima, 288LOT 49 PAL 11955Casa228 m²R$ 430.000R$ 1.886/m²
- set/2020Rua Paracaima, 441CAS 1 FDSCasa59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- set/2020Rua Paracaima, 441CAS 2 FDSCasa47 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- set/2020Rua Paracaima, 441FTECasa124 m²R$ 100.000R$ 806/m²
- mai/2020Rua Paracaima, 156CAS 2Casa112 m²R$ 264.333R$ 2.360/m²
- nov/2019Rua Paracaima, 246LOT 52 PAL 11955Casa149 m²R$ 400.000R$ 2.685/m²
- jan/2018Rua Paracaima, 163CasaCasa146 m²R$ 300.000R$ 2.055/m²
- jun/2015Rua Paracaima, 27CasaCasa95 m²R$ 700.000R$ 7.368/m²
- abr/2014Rua Paracaima, 156CAS 2Casa112 m²R$ 416.964R$ 3.723/m²
- fev/2014Rua Paracaima, 27CasaCasa95 m²R$ 130.000R$ 1.368/m²
- jan/2012Rua Paracaima, 156CAS 2Casa471 m²R$ 414.850R$ 881/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pechincha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.147/m² · 49 |
| 2012 | R$ 881/m² · 1 | R$ 2.661/m² · 95 |
| 2013 | — | R$ 2.855/m² · 62 |
| 2014 | R$ 2.546/m² · 2 | R$ 3.420/m² · 64 |
| 2015 | R$ 7.368/m² · 1 | R$ 4.040/m² · 61 |
| 2016 | — | R$ 4.103/m² · 59 |
| 2017 | — | R$ 3.645/m² · 42 |
| 2018 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 3.461/m² · 46 |
| 2019 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 3.320/m² · 56 |
| 2020 | R$ 1.886/m² · 5 | R$ 2.690/m² · 73 |
| 2021 | — | R$ 3.511/m² · 100 |
| 2022 | R$ 1.695/m² · 3 | R$ 3.102/m² · 68 |
| 2023 | — | R$ 2.813/m² · 55 |
| 2024 | R$ 2.753/m² · 3 | R$ 3.292/m² · 97 |
| 2025 | — | R$ 3.296/m² · 78 |
| 2026 | R$ 2.179/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 881/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.546/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.368/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 1.886/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.753/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.179/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paracaima
Perguntas frequentes sobre a Rua Paracaima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paracaima?
A Rua Paracaima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.714/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paracaima?
Um apartamento típico de 90 m² na Rua Paracaima vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paracaima?
É o nº 441, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paracaima?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Paracaima, no Pechincha, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.