Rua Orfanato (Pechincha)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Orfanato, em Pechincha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.714/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 277, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.714/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 1,5 mi
- ~324 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.130/m²4 vendas · mediana R$ 554 mil (135 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 508 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.887/m² – R$ 4.411/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.302/m²
- fev/2026Rua Orfanato, 121APT 102Casa · 1º andar122 m²R$ 520.000R$ 4.262/m²
- set/2024Rua Orfanato, 277BLC 1 CAS 4Casa114 m²R$ 405.000R$ 3.553/m²
- nov/2023Rua Orfanato, 277BLC 2 CAS 1Casa148 m²R$ 630.000R$ 4.257/m²
- out/2023Rua Orfanato, 277BLC 2 CAS 3Casa148 m²R$ 540.000R$ 3.649/m²
- jul/2023Rua Orfanato, 277BLC 1 CAS 5Casa114 m²R$ 599.000R$ 5.254/m²
- jul/2022Rua Orfanato, 0S/NCasa70 m²R$ 110.000R$ 1.571/m²
- mar/2022Rua Orfanato, 277BLC 2 CAS 1Casa148 m²R$ 625.000R$ 4.223/m²
- dez/2021Rua Orfanato, 259CasaCasa148 m²R$ 450.000R$ 3.041/m²
- fev/2021Rua Orfanato, 121APT 102Casa · 1º andar122 m²R$ 480.000R$ 3.934/m²
- jan/2021Rua Orfanato, 121APT 104Casa · 1º andar122 m²R$ 380.000R$ 3.115/m²
- set/2020Rua Orfanato, 121APT 105Casa · 1º andar122 m²R$ 271.320R$ 2.224/m²
- ago/2019Rua Orfanato, 121APT 103Casa · 1º andar122 m²R$ 410.000R$ 3.361/m²
- nov/2018Rua Orfanato, 121APT 105Casa · 1º andar122 m²R$ 384.241R$ 3.150/m²
- set/2017Rua Orfanato, 277BLC 1 CAS 6Casa114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
- set/2017Rua Orfanato, 277BLC 1 CAS 7Casa114 m²R$ 440.000R$ 3.860/m²
- jun/2017Rua Orfanato, 277BLC 1 CAS 5Casa114 m²R$ 440.000R$ 3.860/m²
- abr/2017Rua Orfanato, 277BLC 2 CAS 4Casa148 m²R$ 480.000R$ 3.243/m²
- abr/2017Rua Orfanato, 277BLC 2 CAS 2Casa148 m²R$ 470.000R$ 3.176/m²
- abr/2017Rua Orfanato, 277BLC 2 CAS 5Casa155 m²R$ 380.000R$ 2.452/m²
- mar/2017Rua Orfanato, 277BLC 2 CAS 3Casa148 m²R$ 470.000R$ 3.176/m²
- mar/2017Rua Orfanato, 277BLC 1 CAS 1Casa107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
- jan/2017Rua Orfanato, 277BLC 1 CAS 3Casa114 m²R$ 420.000R$ 3.684/m²
- nov/2016Rua Orfanato, 277BL 02 CASA 01Casa148 m²R$ 470.000R$ 3.176/m²
- out/2016Rua Orfanato, 277BLOCO 1 CASA 4Casa114 m²R$ 300.000R$ 2.632/m²
- set/2016Rua Orfanato, 277BL 1 CASA 2Casa114 m²R$ 410.000R$ 3.596/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pechincha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.147/m² · 49 |
| 2012 | — | R$ 2.661/m² · 95 |
| 2013 | R$ 2.869/m² · 3 | R$ 2.855/m² · 62 |
| 2014 | — | R$ 3.420/m² · 64 |
| 2015 | — | R$ 4.040/m² · 61 |
| 2016 | R$ 3.176/m² · 3 | R$ 4.103/m² · 59 |
| 2017 | R$ 3.684/m² · 9 | R$ 3.645/m² · 42 |
| 2018 | R$ 3.150/m² · 1 | R$ 3.461/m² · 46 |
| 2019 | R$ 3.361/m² · 1 | R$ 3.320/m² · 56 |
| 2020 | R$ 2.224/m² · 1 | R$ 2.690/m² · 73 |
| 2021 | R$ 3.115/m² · 3 | R$ 3.511/m² · 100 |
| 2022 | R$ 2.897/m² · 2 | R$ 3.102/m² · 68 |
| 2023 | R$ 4.257/m² · 3 | R$ 2.813/m² · 55 |
| 2024 | R$ 3.553/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 97 |
| 2025 | — | R$ 3.296/m² · 78 |
| 2026 | R$ 4.262/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.869/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.361/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.224/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.115/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.897/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.257/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.553/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.262/m² |
Calculadora
R$ 508.033R$ 4.130/m² · curva logradouro
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