Rua Edgard Werneck, 101 (Pechincha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.634/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.634/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 383 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.711/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.421/m² – R$ 5.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.904/m²
- mai/2023APT 102 BLC 02Casa · 1º andar80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- out/2021APT 101 BLC 01Casa · 1º andar85 m²R$ 345.000R$ 4.059/m²
- ago/2020APT 102 BLC 02Casa · 1º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- nov/2018APT 101 BLC 03Casa · 1º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 765 mil
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 526 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.499/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.103/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.059/m² · 1 | R$ 4.059/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 3.402/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.059/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
Calculadora
R$ 598.174R$ 4.710/m² · curva bairro
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