Rua Artur Orlando, 265 (Pechincha)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 105 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.636/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 105 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.636/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 274 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.265/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.858/m² – R$ 3.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.822/m²
- ago/2026APT 101 BLC 04Casa · 1º andar43 m²R$ 104.578R$ 2.432/m²
- set/2024APT 201 BLC 01Casa · 2º andar52 m²R$ 267.681R$ 5.148/m²
- set/2023APT 101 BLC 04Casa · 1º andar43 m²R$ 257.516R$ 5.989/m²
- set/2021APT 101 BLC 02Casa · 1º andar52 m²R$ 275.000R$ 5.288/m²
- dez/2019APT 201 BLC 05Casa · 2º andar44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
- out/2019APT 201 BLC 01Casa · 2º andar52 m²R$ 257.600R$ 4.954/m²
- out/2018APT 201 BLC 07Casa · 2º andar44 m²R$ 212.154R$ 4.822/m²
- mai/2018APT 201 BLC 04Casa · 2º andar43 m²R$ 195.000R$ 4.535/m²
- mar/2018APT 101 BLC 04Casa · 1º andar43 m²R$ 225.000R$ 5.233/m²
- fev/2018APT 201 BLC 06Casa · 2º andar43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
- nov/2017APT 101 BLC 01Casa · 1º andar52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
- mai/2013*Casa248 m²R$ 470.000R$ 1.895/m²
- abr/2012*Casa248 m²R$ 450.000R$ 1.815/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 274 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 402 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.815/m² · 1 | R$ 1.868/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.895/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.713/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.465/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.697/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.038/m² · 1 | R$ 4.026/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.678/m² · 4 | R$ 4.678/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.977/m² · 2 | R$ 4.954/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.288/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.314/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.989/m² · 1 | R$ 4.983/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.148/m² · 1 | R$ 4.080/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.815/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.895/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.678/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.977/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.288/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.989/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.148/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
Calculadora
R$ 372.610R$ 3.269/m² · curva logradouro
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