Rua Aníbal Machado (Pechincha)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Aníbal Machado, em Pechincha, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.714/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.714/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 278 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 973/m²9 vendas · mediana R$ 584 mil (600 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 586 mil
~602 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 806/m² – R$ 1.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 692/m²
- nov/2024Rua Aníbal Machado, 0LOT 5 PAL 44971Terreno600 m²R$ 630.000R$ 1.050/m²
- mai/2023Rua Aníbal Machado, 0LOT 4 PAL 44971Terreno634 m²R$ 350.000R$ 552/m²
- mai/2022Rua Aníbal Machado, 0LOT 2 PAL 44971Terreno600 m²R$ 501.000R$ 835/m²
- mai/2022Rua Aníbal Machado, 0LOT 27 PAL 44971Terreno600 m²R$ 470.000R$ 783/m²
- dez/2021Rua Aníbal Machado, 0LOT 25 PAL 44971Terreno600 m²R$ 800.000R$ 1.333/m²
- nov/2021Rua Aníbal Machado, 0LOT 30 PAL 44971Terreno600 m²R$ 350.000R$ 583/m²
- nov/2021Rua Aníbal Machado, 0LOT 29 PAL 44971Terreno600 m²R$ 350.000R$ 583/m²
- out/2021Rua Aníbal Machado, 0LOT 17 PAL 44971Terreno614 m²R$ 590.000R$ 961/m²
- out/2021Rua Aníbal Machado, 0LOT 23 PAL 44971Terreno600 m²R$ 240.000R$ 400/m²
- fev/2021Rua Aníbal Machado, 0LOT 21 PAL 44971Terreno600 m²R$ 330.000R$ 550/m²
- nov/2020Rua Aníbal Machado, 0LOT 3 PAL 44971Terreno600 m²R$ 446.000R$ 743/m²
- mai/2018Rua Aníbal Machado, 0LOT 19 PAL 44971Terreno612 m²R$ 250.000R$ 408/m²
- nov/2017Rua Aníbal Machado, 0LOT 16 PAL 44971Terreno600 m²R$ 455.000R$ 758/m²
- nov/2017Rua Aníbal Machado, 0LOT 23 PAL 44971Terreno600 m²R$ 315.000R$ 525/m²
- dez/2013Rua Aníbal Machado, 0LOT 17 PAL 44971Terreno614 m²R$ 570.000R$ 928/m²
- mar/2013Rua Aníbal Machado, 0LOT 23 PAL 44971Terreno600 m²R$ 415.000R$ 692/m²
- jun/2012Rua Aníbal Machado, 0LOT 22 PAL 44971Terreno600 m²R$ 380.000R$ 633/m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pechincha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 74/m² · 34 |
| 2012 | R$ 633/m² · 1 | R$ 313/m² · 19 |
| 2013 | R$ 810/m² · 2 | R$ 784/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 599/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 1.022/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 648/m² · 4 |
| 2017 | R$ 642/m² · 2 | R$ 720/m² · 14 |
| 2018 | R$ 408/m² · 1 | R$ 1.002/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 589/m² · 3 |
| 2020 | R$ 743/m² · 1 | R$ 743/m² · 3 |
| 2021 | R$ 583/m² · 6 | R$ 586/m² · 18 |
| 2022 | R$ 809/m² · 2 | R$ 467/m² · 11 |
| 2023 | R$ 552/m² · 1 | R$ 745/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.050/m² · 1 | R$ 1.034/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 683/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 918/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 633/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 810/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 642/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 408/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 743/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 583/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 809/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 552/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.050/m² |
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R$ 586.045R$ 973/m² · curva bairro
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