Rua Alto Porã (Pechincha)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Alto Porã, em Pechincha, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.714/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 94, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.714/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 278 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.772/m²4 vendas · mediana R$ 858 mil (310 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 926 mil
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.489/m² – R$ 3.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2025 · R$ 875 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.627/m²
- mai/2025Rua Alto Porã, 218CasaCasa570 m²R$ 875.000R$ 1.535/m²
- fev/2024Rua Alto Porã, 200LOT 21 LTM 31881 QDR BCasa291 m²R$ 750.000R$ 2.577/m²
- abr/2023Rua Alto Porã, 93LOT 6 PAL 31881 QDR BCasa115 m²R$ 440.000R$ 3.826/m²
- abr/2022Rua Alto Porã, 134CasaCasa328 m²R$ 800.000R$ 2.439/m²
- nov/2019Rua Alto Porã, 114CasaCasa355 m²R$ 950.000R$ 2.676/m²
- jun/2017Rua Alto Porã, 23CasaCasa354 m²R$ 840.000R$ 2.373/m²
- jul/2016Rua Alto Porã, 94CasaCasa241 m²R$ 1.000.000R$ 4.149/m²
- dez/2012Rua Alto Porã, 114CasaCasa227 m²R$ 700.000R$ 3.084/m²
- out/2012Rua Alto Porã, 242LOT 17 PAL 31881 QDR BCasa209 m²R$ 720.000R$ 3.445/m²
- set/2012Rua Alto Porã, 94CasaCasa241 m²R$ 500.000R$ 2.075/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pechincha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.147/m² · 49 |
| 2012 | R$ 3.084/m² · 3 | R$ 2.661/m² · 95 |
| 2013 | — | R$ 2.855/m² · 62 |
| 2014 | — | R$ 3.420/m² · 64 |
| 2015 | — | R$ 4.040/m² · 61 |
| 2016 | R$ 4.149/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 59 |
| 2017 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 3.645/m² · 42 |
| 2018 | — | R$ 3.461/m² · 46 |
| 2019 | R$ 2.676/m² · 1 | R$ 3.320/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 2.690/m² · 73 |
| 2021 | — | R$ 3.511/m² · 100 |
| 2022 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 3.102/m² · 68 |
| 2023 | R$ 3.826/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 55 |
| 2024 | R$ 2.577/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 97 |
| 2025 | R$ 1.535/m² · 1 | R$ 3.296/m² · 78 |
| 2026 | — | R$ 3.529/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.676/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.826/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.577/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.535/m² |
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R$ 925.806R$ 2.772/m² · curva bairro
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