Rua Comendador Guerra (Pavuna)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Comendador Guerra, em Pavuna, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.742/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 360, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.742/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 211 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.742/m²57 vendas · mediana R$ 153 mil (41 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 211 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.704/m² – R$ 4.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 949/m²
- dez/2021Rua Comendador Guerra, 360APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
- dez/2018Rua Comendador Guerra, 360APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 139.770R$ 2.118/m²
- jun/2018Rua Comendador Guerra, 360APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 210.000R$ 3.182/m²
- abr/2017Rua Comendador Guerra, 181APT 201Apartamento · 2º andar39 m²R$ 105.000R$ 2.692/m²
- out/2015Rua Comendador Guerra, 181APT 202Apartamento · 2º andar33 m²R$ 125.000R$ 3.788/m²
- ago/2014Rua Comendador Guerra, 181APT 103Apartamento · 1º andar38 m²R$ 45.000R$ 1.184/m²
- nov/2013Rua Comendador Guerra, 302APT 105Apartamento · 1º andar56 m²R$ 40.000R$ 714/m²
- ago/2013Rua Comendador Guerra, 375CAS 2 FDSApartamento60 m²R$ 41.000R$ 683/m²
- ago/2013Rua Comendador Guerra, 375CAS 4Apartamento60 m²R$ 41.000R$ 683/m²
- ago/2013Rua Comendador Guerra, 385C 4Apartamento60 m²R$ 41.000R$ 683/m²
- ago/2013Rua Comendador Guerra, 385C 5Apartamento60 m²R$ 41.000R$ 683/m²
- ago/2013Rua Comendador Guerra, 375CAS 3 FDSApartamento60 m²R$ 41.000R$ 683/m²
- ago/2013Rua Comendador Guerra, 375CAS 1 FDSApartamento60 m²R$ 41.000R$ 683/m²
- dez/2012Rua Comendador Guerra, 302APT 104Apartamento · 1º andar56 m²R$ 85.000R$ 1.518/m²
- jun/2012Rua Comendador Guerra, 360APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 90.000R$ 1.364/m²
- ago/2011Rua Comendador Guerra, 322APT 101 FDSApartamento · 1º andar115 m²R$ 65.000R$ 565/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pavuna |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.464/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.441/m² · 2 | R$ 1.645/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 2.393/m² · 40 |
| 2014 | R$ 1.184/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 45 |
| 2015 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 3.219/m² · 18 |
| 2017 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 30 |
| 2018 | R$ 2.650/m² · 2 | R$ 2.609/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 3.238/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 1.571/m² · 10 |
| 2021 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 3.628/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 3.753/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 3.710/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 3.738/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 3.753/m² · 82 |
| 2026 | — | R$ 3.736/m² · 28 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.441/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.184/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
Calculadora
R$ 210.015R$ 3.750/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Comendador Guerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.681/m² | R$ 331 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 3 | R$ 3.072/m² | R$ 120 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 1 | R$ 2.188/m² | R$ 123 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 1.483/m² | R$ 538 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 4 | R$ 2.362/m² | R$ 156 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 897/m² | R$ 58 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 57 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 1.745/m² | R$ 356 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 1.374/m² | R$ 107 mil |
| Nº 562 | Galpão e indústria | 1 | R$ 511/m² | R$ 99 mil |
| Nº 614 | Outros | 2 | R$ 5.254/m² | R$ 1,1 mi |