Rua Silvestre Filippi (Parque Anchieta)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Silvestre Filippi, no Parque Anchieta, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.995/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 116, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.995/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 188 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.390/m²4 vendas · mediana R$ 336 mil (170 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2024Rua Silvestre Filippi, 270CasaCasa226 m²R$ 360.000R$ 1.593/m²
- mai/2023Rua Silvestre Filippi, 1041APT 201Casa · 2º andar105 m²R$ 80.000R$ 762/m²
- set/2022Rua Silvestre Filippi, 605APT 101Casa · 1º andar113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²
- set/2021Rua Silvestre Filippi, 1285LOT 40 PAL 28576 QDR 116Casa269 m²R$ 240.000R$ 892/m²
- ago/2021Rua Silvestre Filippi, 605APT 102Casa · 1º andar117 m²R$ 265.000R$ 2.265/m²
- jul/2021Rua Silvestre Filippi, 116APT 101Casa · 1º andar67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- mar/2021Rua Silvestre Filippi, 821LOT 32 PAL 28576 QDR 103Casa80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- fev/2021Rua Silvestre Filippi, 136*Casa48 m²R$ 430.000R$ 8.958/m²
- jan/2020Rua Silvestre Filippi, 173CasaCasa70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- dez/2018Rua Silvestre Filippi, 1041FDSCasa52 m²R$ 81.000R$ 1.558/m²
- jul/2016Rua Silvestre Filippi, 173FDSCasa51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- mai/2014Rua Silvestre Filippi, 931APT 101Casa · 1º andar84 m²R$ 120.000R$ 1.429/m²
- jan/2014Rua Silvestre Filippi, 116APT 101Casa · 1º andar67 m²R$ 175.000R$ 2.612/m²
- nov/2012Rua Silvestre Filippi, 911FDSCasa40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parque Anchieta |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.181/m² · 19 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 1.829/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 2.144/m² · 22 |
| 2014 | R$ 2.020/m² · 2 | R$ 2.608/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 21 |
| 2016 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.803/m² · 10 |
| 2018 | R$ 1.558/m² · 1 | R$ 1.412/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 3.952/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 19 |
| 2021 | R$ 4.179/m² · 5 | R$ 2.231/m² · 26 |
| 2022 | R$ 3.363/m² · 1 | R$ 1.497/m² · 16 |
| 2023 | R$ 762/m² · 1 | R$ 1.924/m² · 28 |
| 2024 | R$ 1.593/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 1.792/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 3.030/m² · 13 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.020/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.558/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.179/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.363/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 762/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.593/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Silvestre Filippi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 261/m² | R$ 60 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 4.151/m² | R$ 278 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 11.045/m² | R$ 530 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 3.871/m² | R$ 224 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 1.744/m² | R$ 394 mil |
| Nº 605 | Casa | 2 | R$ 3.078/m² | R$ 353 mil |
| Nº 821 | Casa | 1 | R$ 5.394/m² | R$ 432 mil |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 4.971/m² | R$ 199 mil |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 1.888/m² | R$ 159 mil |
| Nº 1041 | Casa | 2 | R$ 1.368/m² | R$ 93 mil |
| Nº 1285 | Casa | 1 | R$ 1.036/m² | R$ 279 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Silvestre Filippi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Silvestre Filippi?
A Rua Silvestre Filippi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.995/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Silvestre Filippi?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Silvestre Filippi vale cerca de R$ 188 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Silvestre Filippi?
É o nº 116, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silvestre Filippi?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Silvestre Filippi, no Parque Anchieta, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.