Rua Sebastião Caldas (Parque Anchieta)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Sebastião Caldas, no Parque Anchieta, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.781/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 239, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.781/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 21
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.928/m²4 vendas · mediana R$ 374 mil (134 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2025Rua Sebastião Caldas, 309LOT 14 PAL 22127 QDR 24Casa368 m²R$ 410.537R$ 1.116/m²
- set/2024Rua Sebastião Caldas, 259LOT 9 PAL 22127 QDR 24Casa87 m²R$ 298.000R$ 3.425/m²
- dez/2023Rua Sebastião Caldas, 269LOT 10 PAL 22127 QDR 24Casa69 m²R$ 98.000R$ 1.420/m²
- nov/2023Rua Sebastião Caldas, 269LOT 10 PAL 22127 QDR 24Casa180 m²R$ 397.000R$ 2.206/m²
- ago/2023Rua Sebastião Caldas, 309LOT 14 PAL 22127 QDR 24Casa368 m²R$ 1.029.122R$ 2.797/m²
- dez/2021Rua Sebastião Caldas, 130LOT 1 PAL 40390Casa309 m²R$ 550.000R$ 1.780/m²
- abr/2021Rua Sebastião Caldas, 309LOT 14 PAL 22127 QDR 24Casa368 m²R$ 1.000.000R$ 2.717/m²
- dez/2020Rua Sebastião Caldas, 90CasaCasa98 m²R$ 370.000R$ 3.776/m²
- fev/2014Rua Sebastião Caldas, 140CasaCasa179 m²R$ 510.000R$ 2.849/m²
- jun/2013Rua Sebastião Caldas, 130LOT 1 PAL 40390Casa309 m²R$ 300.000R$ 971/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parque Anchieta |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.181/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 1.829/m² · 26 |
| 2013 | R$ 971/m² · 1 | R$ 2.144/m² · 22 |
| 2014 | R$ 2.849/m² · 1 | R$ 2.608/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 1.944/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.803/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 1.412/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 3.952/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 19 |
| 2021 | R$ 2.249/m² · 2 | R$ 2.231/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 1.497/m² · 16 |
| 2023 | R$ 2.206/m² · 3 | R$ 1.924/m² · 28 |
| 2024 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 23 |
| 2025 | R$ 1.116/m² · 1 | R$ 1.792/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 3.030/m² · 13 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 971/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.849/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.249/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.206/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.116/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sebastião Caldas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 2 | R$ 2.293/m² | R$ 261 mil |
| Nº 55 | Terreno | 2 | R$ 740/m² | R$ 269 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 2 | R$ 6.700/m² | R$ 523 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 485 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 170 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 1.783/m² | R$ 551 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.764/m² | R$ 674 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 4 | R$ 3.215/m² | R$ 193 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 326 mil |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 1.928/m² | R$ 263 mil |
| Nº 309 | Casa | 3 | R$ 2.974/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Caldas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sebastião Caldas?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sebastião Caldas é de R$ 2.781/m², 39% acima da mediana do Parque Anchieta (R$ 1.995/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Sebastião Caldas?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Sebastião Caldas vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sebastião Caldas?
É o nº 239, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sebastião Caldas?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Sebastião Caldas, no Parque Anchieta, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.