Rua Eduardo Cesar Machado (Parque Anchieta)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Eduardo Cesar Machado, no Parque Anchieta, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.995/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.995/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 193 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.880/m²6 vendas · mediana R$ 190 mil (60 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2026Rua Eduardo Cesar Machado, 272S N LT 2 QD 101 PA 28576Casa58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
- jul/2025Rua Eduardo Cesar Machado, 0LOT 3 PAL 28576 QDR 101Casa55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- mar/2025Rua Eduardo Cesar Machado, 182*Casa62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- mar/2025Rua Eduardo Cesar Machado, 1007APT 101Casa · 1º andar108 m²R$ 160.000R$ 1.481/m²
- fev/2025Rua Eduardo Cesar Machado, 1007APT 201Casa · 2º andar108 m²R$ 135.000R$ 1.250/m²
- out/2024Rua Eduardo Cesar Machado, 539*OT 26 QDR 113 PA 28576Casa55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parque Anchieta |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.181/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 1.829/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 2.144/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 2.608/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 1.944/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.803/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 1.412/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 3.952/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.143/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 2.231/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 1.497/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 1.924/m² · 28 |
| 2024 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 23 |
| 2025 | R$ 1.650/m² · 4 | R$ 1.792/m² · 23 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 13 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 1.650/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Eduardo Cesar Machado
Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Cesar Machado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eduardo Cesar Machado?
A Rua Eduardo Cesar Machado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.995/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Eduardo Cesar Machado?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Eduardo Cesar Machado vale cerca de R$ 193 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eduardo Cesar Machado?
É o nº 0, com 3 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eduardo Cesar Machado?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Eduardo Cesar Machado, no Parque Anchieta, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.