Rua Álvaro e Albuquerque (Parque Anchieta)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Álvaro e Albuquerque, em Parque Anchieta, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.995/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 137, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.995/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 169 mil
- ~85 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.995/m²6 vendas · mediana R$ 250 mil (108 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 169 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.797/m² – R$ 2.807/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.773/m²
- jan/2024Rua Álvaro e Albuquerque, 114APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
- dez/2023Rua Álvaro e Albuquerque, 114APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 144.000R$ 2.526/m²
- jul/2017Rua Álvaro e Albuquerque, 137APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- mar/2016Rua Álvaro e Albuquerque, 137APT 301Apartamento · 3º andar42 m²R$ 71.187R$ 1.695/m²
- jan/2015Rua Álvaro e Albuquerque, 137APT 201Apartamento · 2º andar42 m²R$ 75.000R$ 1.786/m²
- jul/2014Rua Álvaro e Albuquerque, 103ApartamentoApartamento132 m²R$ 200.000R$ 1.515/m²
- abr/2013Rua Álvaro e Albuquerque, 137APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 120.000R$ 1.690/m²
- jan/2013Rua Álvaro e Albuquerque, 137APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 120.000R$ 1.690/m²
- out/2012Rua Álvaro e Albuquerque, 74APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
- mai/2012Rua Álvaro e Albuquerque, 137APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 88.000R$ 1.760/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parque Anchieta |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.615/m² · 16 |
| 2012 | R$ 2.280/m² · 2 | R$ 1.310/m² · 18 |
| 2013 | R$ 1.690/m² · 2 | R$ 1.793/m² · 12 |
| 2014 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 1.829/m² · 13 |
| 2015 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.935/m² · 17 |
| 2016 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 2.998/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.937/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.289/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.558/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.526/m² · 1 | R$ 3.013/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.841/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 2.254/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.083/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.280/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.526/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
Calculadora
R$ 169.426R$ 1.993/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Álvaro e Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 1.619/m² | R$ 100 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 533 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 925 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 202 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 1 | R$ 1.712/m² | R$ 226 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 2 | R$ 2.598/m² | R$ 158 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 380 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 6 | R$ 2.212/m² | R$ 148 mil |