Estrada Marechal Alencastro (Parque Anchieta)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Estrada Marechal Alencastro, no Parque Anchieta, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.995/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3391, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.995/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 181 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.995/m²6 vendas · mediana R$ 250 mil (108 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2024Estrada Marechal Alencastro, 3391APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 208.000R$ 2.667/m²
- abr/2019Estrada Marechal Alencastro, 3391APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 175.000R$ 2.244/m²
- fev/2018Estrada Marechal Alencastro, 3391APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
- set/2011Estrada Marechal Alencastro, 3689APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 115.000R$ 1.150/m²
- ago/2011Estrada Marechal Alencastro, 3739APT 201Apartamento · 2º andar144 m²R$ 225.000R$ 1.563/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parque Anchieta |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.356/m² · 2 | R$ 1.615/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 1.310/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 1.793/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 1.829/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 1.935/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 2.333/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.269/m² · 11 |
| 2018 | R$ 3.718/m² · 1 | R$ 2.998/m² · 8 |
| 2019 | R$ 2.244/m² · 1 | R$ 2.937/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.289/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.558/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.013/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.841/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 2.254/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.083/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.356/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.718/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.244/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Estrada Marechal Alencastro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 445/m² | R$ 137 mil |
| Nº 2961 | Casa | 1 | R$ 1.244/m² | R$ 336 mil |
| Nº 3391 | Apartamento | 3 | R$ 2.833/m² | R$ 221 mil |
| Nº 3421 | Loja | 1 | R$ 924/m² | R$ 67 mil |
| Nº 3561 | Loja | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 214 mil |
| Nº 3689 | Apartamento | 1 | R$ 2.056/m² | R$ 206 mil |
| Nº 3695 | Outros | 1 | R$ 1.558/m² | R$ 998 mil |
| Nº 3739 | Apartamento | 1 | R$ 2.793/m² | R$ 402 mil |
| Nº 3755 | Casa | 1 | R$ 1.794/m² | R$ 77 mil |
| Nº 3805 | Loja | 1 | R$ 629/m² | R$ 43 mil |
Perguntas frequentes sobre a Estrada Marechal Alencastro
Quanto custa o metro quadrado na Estrada Marechal Alencastro?
A Estrada Marechal Alencastro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.995/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Estrada Marechal Alencastro?
Um apartamento típico de 91 m² na Estrada Marechal Alencastro vale cerca de R$ 181 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada Marechal Alencastro?
É o nº 3391, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada Marechal Alencastro?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Estrada Marechal Alencastro, no Parque Anchieta, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.