Rua Misael de Mendonça (Parada de Lucas)

A Prefeitura registrou 146 compras e vendas na Rua Misael de Mendonça, em Parada de Lucas, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.821/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 300, com 138 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.821/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
146
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 191 mil
~50 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.821/m²13 vendas · mediana R$ 183 mil (49 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 191 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.273/m² – R$ 4.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2023 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.522/m²
  1. fev/2023Rua Misael de Mendonça, 300APT 0105 BLC 001Apartamento · 1º andar49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
  2. jan/2023Rua Misael de Mendonça, 300APT 0305 BLC 002Apartamento · 3º andar49 m²R$ 155.000R$ 3.163/m²
  3. dez/2022Rua Misael de Mendonça, 300APT 0207 BLC 001Apartamento · 2º andar48 m²R$ 145.000R$ 3.021/m²
  4. nov/2022Rua Misael de Mendonça, 300APT 1005 BLC 002Apartamento · 10º andar49 m²R$ 177.000R$ 3.612/m²
  5. set/2022Rua Misael de Mendonça, 300APT 0405 BLC 002Apartamento · 4º andar49 m²R$ 225.000R$ 4.592/m²
  6. set/2022Rua Misael de Mendonça, 300APT 1205 BLC 002Apartamento · 12º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  7. ago/2022Rua Misael de Mendonça, 300APT 1101 BLC 002Apartamento · 11º andar48 m²R$ 172.000R$ 3.583/m²
  8. mai/2022Rua Misael de Mendonça, 300APT 1105 BLC 002Apartamento · 11º andar49 m²R$ 185.064R$ 3.777/m²
  9. mai/2022Rua Misael de Mendonça, 300APT 0606 BLC 001Apartamento · 6º andar51 m²R$ 125.000R$ 2.451/m²
  10. abr/2022Rua Misael de Mendonça, 300APT 0505 BLC 002Apartamento · 5º andar49 m²R$ 195.000R$ 3.980/m²
  11. fev/2022Rua Misael de Mendonça, 300APT 1301 BLC 001Apartamento · 13º andar48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
  12. nov/2021Rua Misael de Mendonça, 300APT 0808 BLC 002Apartamento · 8º andar48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
  13. out/2021Rua Misael de Mendonça, 300APT 0108 BLC 001Apartamento · 1º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  14. jun/2021Rua Misael de Mendonça, 300APT 0603 BLC 002Apartamento · 6º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  15. abr/2021Rua Misael de Mendonça, 300APT 0707 BLC 001Apartamento · 7º andar48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  16. nov/2020Rua Misael de Mendonça, 300APT 0803 BLC 002Apartamento · 8º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  17. set/2020Rua Misael de Mendonça, 300APT 0906 BLC 001Apartamento · 9º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  18. jul/2020Rua Misael de Mendonça, 300APT 0401 BLC 001Apartamento · 4º andar48 m²R$ 178.000R$ 3.708/m²
  19. jun/2020Rua Misael de Mendonça, 300APT 1308 BLC 001Apartamento · 13º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  20. mai/2020Rua Misael de Mendonça, 300APT 1304 BLC 001Apartamento · 13º andar49 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
  21. out/2019Rua Misael de Mendonça, 300APT 0404 BLC 001Apartamento · 4º andar49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
  22. out/2019Rua Misael de Mendonça, 300APT 0503 BLC 002Apartamento · 5º andar51 m²R$ 195.000R$ 3.824/m²
  23. mai/2019Rua Misael de Mendonça, 300APT 1101 BLC 002Apartamento · 11º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  24. fev/2019Rua Misael de Mendonça, 300APT 1206 BLC 002Apartamento · 12º andar51 m²R$ 205.000R$ 4.020/m²
  25. dez/2018Rua Misael de Mendonça, 300APT 0808 BLC 002Apartamento · 8º andar48 m²R$ 115.676R$ 2.410/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaParada de Lucas
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaParada de Lucas
Ver tabela
PeríodoEsta ruaParada de Lucas
2011—R$ 1.833/m² · 7
2012—R$ 2.482/m² · 52
2013R$ 2.945/m² · 31R$ 2.741/m² · 103
2014R$ 3.159/m² · 53R$ 3.180/m² · 113
2015R$ 3.378/m² · 16R$ 3.577/m² · 54
2016R$ 3.882/m² · 5R$ 3.958/m² · 24
2017R$ 4.094/m² · 6R$ 4.375/m² · 196
2018R$ 3.125/m² · 3R$ 4.667/m² · 107
2019R$ 3.922/m² · 4R$ 5.067/m² · 101
2020R$ 3.529/m² · 5R$ 5.581/m² · 93
2021R$ 3.333/m² · 4R$ 5.581/m² · 131
2022R$ 3.612/m² · 9R$ 5.057/m² · 58
2023R$ 3.010/m² · 2R$ 5.481/m² · 132
2024—R$ 5.220/m² · 98
2025—R$ 4.651/m² · 73
2026—R$ 5.623/m² · 50

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0204060201353 vendas20152017201920212023
Ver tabela
201331 vendas · R$ 2.945/m²
201453 vendas · R$ 3.159/m²
201516 vendas · R$ 3.378/m²
20165 vendas · R$ 3.882/m²
20176 vendas · R$ 4.094/m²
20183 vendas · R$ 3.125/m²
20194 vendas · R$ 3.922/m²
20205 vendas · R$ 3.529/m²
20214 vendas · R$ 3.333/m²
20229 vendas · R$ 3.612/m²
20232 vendas · R$ 3.010/m²

Calculadora

R$ 190.981R$ 3.820/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Misael de Mendonça

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno4R$ 30/m²R$ 241 mil
Nº 90Casa1R$ 1.206/m²R$ 230 mil
Nº 138Casa2R$ 1.590/m²R$ 91 mil
Nº 300Apartamento138R$ 3.821/m²R$ 183 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Misael de Mendonça

Quanto custa o metro quadrado na Rua Misael de Mendonça?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Misael de Mendonça é de R$ 3.821/m², 25% abaixo da mediana de Parada de Lucas (R$ 5.125/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Misael de Mendonça?

Um apartamento típico de 50 m² na Rua Misael de Mendonça vale cerca de R$ 191 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Misael de Mendonça?

É o nº 300, com 138 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Misael de Mendonça?

A Prefeitura registrou 146 compras e vendas na Rua Misael de Mendonça, em Parada de Lucas, desde 2011, em 4 endereços diferentes.

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