Rua Joaquim Rodrigues (Parada de Lucas)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Joaquim Rodrigues, em Parada de Lucas, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.580/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 73, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.580/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.580/m²4 vendas · mediana R$ 142 mil (55 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2023Rua Joaquim Rodrigues, 73APT 201 FDSApartamento · 2º andar61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
- out/2023Rua Joaquim Rodrigues, 192APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- ago/2022Rua Joaquim Rodrigues, 37APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 135.000R$ 2.455/m²
- fev/2022Rua Joaquim Rodrigues, 192APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- jun/2021Rua Joaquim Rodrigues, 192APT 101 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- dez/2014Rua Joaquim Rodrigues, 61APT 104 FTEApartamento · 1º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- out/2013Rua Joaquim Rodrigues, 73APT 302 FDSApartamento · 3º andar61 m²R$ 160.000R$ 2.623/m²
- ago/2013Rua Joaquim Rodrigues, 73APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
- jun/2013Rua Joaquim Rodrigues, 73APT 201 FDSApartamento · 2º andar61 m²R$ 143.000R$ 2.344/m²
- jun/2013Rua Joaquim Rodrigues, 170APT 102 FDSApartamento · 1º andar61 m²R$ 140.000R$ 2.295/m²
- nov/2011Rua Joaquim Rodrigues, 61APT 204 FTEApartamento · 2º andar70 m²R$ 45.600R$ 651/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parada de Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.833/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.482/m² · 52 |
| 2013 | R$ 2.484/m² · 4 | R$ 2.741/m² · 103 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.180/m² · 113 |
| 2015 | — | R$ 3.577/m² · 54 |
| 2016 | — | R$ 3.958/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 4.375/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 4.667/m² · 107 |
| 2019 | — | R$ 5.067/m² · 101 |
| 2020 | — | R$ 5.581/m² · 93 |
| 2021 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 5.581/m² · 131 |
| 2022 | R$ 2.318/m² · 2 | R$ 5.057/m² · 58 |
| 2023 | R$ 2.648/m² · 2 | R$ 5.481/m² · 132 |
| 2024 | — | R$ 5.220/m² · 98 |
| 2025 | — | R$ 4.651/m² · 73 |
| 2026 | — | R$ 5.623/m² · 50 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.318/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.648/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Apartamento | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 146 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 3.227/m² | R$ 226 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.373/m² | R$ 121 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 4 | R$ 3.261/m² | R$ 201 mil |
| Nº 76 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.839/m² | R$ 110 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 1 | R$ 3.004/m² | R$ 183 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 3 | R$ 2.501/m² | R$ 138 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.222/m² | R$ 67 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 237 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Rodrigues?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Joaquim Rodrigues é de R$ 2.580/m², 50% abaixo da mediana de Parada de Lucas (R$ 5.125/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Rodrigues?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Joaquim Rodrigues vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Rodrigues?
É o nº 73, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Rodrigues?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Joaquim Rodrigues, em Parada de Lucas, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.