Rua Iraçu (Parada de Lucas)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Iraçu, em Parada de Lucas, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.125/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 65, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.125/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 240 mil
- ~47 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.036/m²5 vendas · mediana R$ 122 mil (72 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 68 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 787/m² – R$ 2.110/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
- ago/2025Rua Iraçu, 60CasaCasa189 m²R$ 180.000R$ 952/m²
- mai/2024Rua Iraçu, 185CasaCasa50 m²R$ 97.964R$ 1.959/m²
- fev/2023Rua Iraçu, 140CasaCasa172 m²R$ 110.000R$ 640/m²
- set/2022Rua Iraçu, 51CasaCasa72 m²R$ 54.000R$ 750/m²
- out/2021Rua Iraçu, 257APT 102Casa · 1º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- abr/2021Rua Iraçu, 257APT 101Casa · 1º andar60 m²R$ 60.000R$ 1.000/m²
- nov/2012Rua Iraçu, 120CasaCasa50 m²R$ 530.000R$ 10.600/m²
- abr/2012Rua Iraçu, 120CasaCasa50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
- ago/2011Rua Iraçu, 140CasaCasa172 m²R$ 45.000R$ 262/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parada de Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 262/m² · 1 | R$ 1.328/m² · 3 |
| 2012 | R$ 7.400/m² · 2 | R$ 1.972/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 2.435/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.461/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.177/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.851/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.422/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.905/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.833/m² · 2 | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2022 | R$ 750/m² · 1 | R$ 919/m² · 4 |
| 2023 | R$ 640/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.959/m² · 1 | R$ 1.385/m² · 7 |
| 2025 | R$ 952/m² · 1 | R$ 952/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.514/m² · 1 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 262/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 7.400/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 640/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.959/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 952/m² |
Calculadora
R$ 68.220R$ 1.034/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Iraçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 505/m² | R$ 642 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 787/m² | R$ 57 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.036/m² | R$ 196 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 2 | R$ 3.155/m² | R$ 151 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 12.647/m² | R$ 632 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 624/m² | R$ 107 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 105 mil |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 2.164/m² | R$ 130 mil |
| Nº 311 | Galpão e indústria | 1 | R$ 706/m² | R$ 299 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 2 | R$ 1.628/m² | R$ 72 mil |
| Nº 568 | Loja | 1 | R$ 6.563/m² | R$ 79 mil |
| Nº 657 | Loja | 1 | R$ 11.668/m² | R$ 198 mil |