Rua Caruna (Parada de Lucas)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Caruna, em Parada de Lucas, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.125/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 543, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.125/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 323 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.398/m²3 vendas · mediana R$ 241 mil (94 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 110 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 944/m² – R$ 3.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2024 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.212/m²
- dez/2024Rua Caruna, 81CasaCasa43 m²R$ 220.000R$ 5.116/m²
- ago/2024Rua Caruna, 45CasaCasa514 m²R$ 230.000R$ 447/m²
- ago/2024Rua Caruna, 590CasaCasa94 m²R$ 120.000R$ 1.277/m²
- jan/2020Rua Caruna, 335SSL 101Casa113 m²R$ 190.000R$ 1.681/m²
- dez/2018Rua Caruna, 660CasaCasa70 m²R$ 50.000R$ 714/m²
- dez/2018Rua Caruna, 660APT 201 FDSCasa · 2º andar33 m²R$ 40.000R$ 1.212/m²
- abr/2018Rua Caruna, 174CasaCasa72 m²R$ 45.000R$ 625/m²
- jan/2017Rua Caruna, 531CasaCasa109 m²R$ 120.000R$ 1.101/m²
- abr/2012Rua Caruna, 382CasaCasa45 m²R$ 195.000R$ 4.333/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parada de Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.328/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 1.972/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 2.435/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.461/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.177/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.101/m² · 1 | R$ 1.851/m² · 4 |
| 2018 | R$ 714/m² · 3 | R$ 1.422/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.905/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.681/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 919/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.277/m² · 3 | R$ 1.385/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 952/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.514/m² · 1 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.101/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 714/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.681/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.277/m² |
Calculadora
R$ 110.283R$ 1.396/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Caruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 490/m² | R$ 252 mil |
| Nº 53 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.020/m² | R$ 129 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 241 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 2 | R$ 2.714/m² | R$ 166 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 763/m² | R$ 55 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 2.162/m² | R$ 244 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 7.975/m² | R$ 359 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 1.338/m² | R$ 146 mil |
| Nº 543 | Outros | 3 | R$ 996/m² | R$ 159 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 1.398/m² | R$ 131 mil |
| Nº 653 | Galpão e indústria | 1 | R$ 969/m² | R$ 298 mil |
| Nº 660 | Casa | 2 | R$ 1.171/m² | R$ 55 mil |
| Nº 677 | Galpão e indústria | 3 | R$ 1.048/m² | R$ 746 mil |
| Nº 722 | Apartamento | 2 | R$ 3.430/m² | R$ 237 mil |