Avenida Brasil, 33000 (Parada de Lucas)

Foram registradas 156 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 97 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.632/m²
Vendas registradas
156
desde 2011
Valor mediano
R$ 150 mil
48 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 97 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.632/m²Neste prédio: 156 vendas · mediana R$ 150 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.125/m²
Unidade típica
R$ 220 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.631/m² – R$ 6.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 156

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 97 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.303/m²
  1. ago/2026APT 0407 BLC 004Apartamento · 4º andar48 m²R$ 97.231R$ 2.026/m²
  2. jul/2026APT 0108 BLC 006Apartamento · 1º andar57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
  3. jul/2026APT 0105 BLC 015Apartamento · 1º andar48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
  4. jul/2026APT 0106 BLC 001Apartamento · 1º andar48 m²R$ 77.984R$ 1.625/m²
  5. mai/2026APT 0201 BLC 015Apartamento · 2º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  6. mai/2026APT 0306 BLC 013Apartamento · 3º andar48 m²R$ 87.089R$ 1.814/m²
  7. abr/2026APT 0204 BLC 010Apartamento · 2º andar54 m²R$ 205.000R$ 3.796/m²
  8. abr/2026APT 0105 BLC 005Apartamento · 1º andar48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  9. fev/2026APT 0105 BLC 015Apartamento · 1º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
  10. nov/2025APT 0301 BLC 014Apartamento · 3º andar57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  11. out/2025APT 0205 BLC 006Apartamento · 2º andar57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
  12. ago/2025APT 0402 BLC 001Apartamento · 4º andar48 m²R$ 234.000R$ 4.875/m²
  13. ago/2025APT 0401 BLC 011Apartamento · 4º andar57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  14. mai/2025APT 0105 BLC 005Apartamento · 1º andar48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  15. mai/2025APT 0304 BLC 006Apartamento · 3º andar57 m²R$ 141.000R$ 2.474/m²
  16. mai/2025APT 0106 BLC 001Apartamento · 1º andar48 m²R$ 95.056R$ 1.980/m²
  17. abr/2025APT 0101 BLC 003Apartamento · 1º andar54 m²R$ 95.000R$ 1.759/m²
  18. mar/2025APT 0302 BLC 001Apartamento · 3º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  19. mar/2025APT 0402 BLC 008Apartamento · 4º andar48 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
  20. fev/2025APT 0504 BLC 007Apartamento · 5º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
  21. fev/2025APT 0201 BLC 004Apartamento · 2º andar57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
  22. fev/2025APT 0102 BLC 003Apartamento · 1º andar48 m²R$ 145.000R$ 3.021/m²
  23. fev/2025APT 0404 BLC 001Apartamento · 4º andar54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
  24. fev/2025APT 0406 BLC 001Apartamento · 4º andar48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
  25. nov/2024APT 0503 BLC 008Apartamento · 5º andar48 m²R$ 156.000R$ 3.250/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 91,8 mi
~612 unidades de 48 m²
Vendas registradas
156
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 7.347 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.965/m² · 3R$ 1.965/m² · 3
2012R$ 2.023/m² · 12R$ 2.023/m² · 12
2013R$ 1.994/m² · 13R$ 1.994/m² · 13
2014R$ 2.041/m² · 11R$ 2.000/m² · 5
2015R$ 1.995/m² · 2—
2016R$ 2.632/m² · 3R$ 3.881/m² · 6
2017R$ 2.625/m² · 14R$ 4.022/m² · 3
2018R$ 2.286/m² · 9R$ 3.586/m² · 9
2019R$ 2.917/m² · 9R$ 3.478/m² · 4
2020R$ 2.448/m² · 6—
2021R$ 2.656/m² · 4—
2022R$ 2.964/m² · 10—
2023R$ 2.400/m² · 18—
2024R$ 2.194/m² · 18—
2025R$ 2.719/m² · 15—
2026R$ 2.500/m² · 9—

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201120142017202018 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.965/m²
201212 vendas · R$ 2.023/m²
201313 vendas · R$ 1.994/m²
201411 vendas · R$ 2.041/m²
20152 vendas · R$ 1.995/m²
20163 vendas · R$ 2.632/m²
201714 vendas · R$ 2.625/m²
20189 vendas · R$ 2.286/m²
20199 vendas · R$ 2.917/m²
20206 vendas · R$ 2.448/m²
20214 vendas · R$ 2.656/m²
202210 vendas · R$ 2.964/m²
202318 vendas · R$ 2.400/m²
202418 vendas · R$ 2.194/m²
202515 vendas · R$ 2.719/m²
20269 vendas · R$ 2.500/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 46 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 2.546/m²2 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.746/m² – R$ 1.854/m²3
R$ 1.854/m² – R$ 1.962/m²2
R$ 1.962/m² – R$ 2.070/m²2
R$ 2.070/m² – R$ 2.177/m²5
R$ 2.177/m² – R$ 2.285/m²5
R$ 2.285/m² – R$ 2.393/m²1
R$ 2.393/m² – R$ 2.501/m²4
R$ 2.501/m² – R$ 2.609/m²2
R$ 2.609/m² – R$ 2.717/m²2
R$ 2.717/m² – R$ 2.825/m²7
R$ 2.825/m² – R$ 2.933/m²2
R$ 2.933/m² – R$ 3.041/m²2
R$ 3.041/m² – R$ 3.149/m²1
R$ 3.149/m² – R$ 3.257/m²3
R$ 3.257/m² – R$ 3.365/m²0
R$ 3.365/m² – R$ 3.472/m²0
R$ 3.472/m² – R$ 3.580/m²2
R$ 3.580/m² – R$ 3.688/m²0
R$ 3.688/m² – R$ 3.796/m²0
R$ 3.796/m² – R$ 3.904/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1ºR$ 2.778/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 2.708/m² · 19 vendas
2ºR$ 2.778/m² · 13 vendas
3ºR$ 2.394/m² · 14 vendas
4ºR$ 2.402/m² · 16 vendas
5ºR$ 2.630/m² · 12 vendas

Calculadora

R$ 220.357R$ 5.125/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14865Apartamento22R$ 4.411/m²R$ 205 mil

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