Rua Pinheiro Freire (Paquetá)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Pinheiro Freire, em Paquetá, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.813/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 25, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.813/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 27
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 262 mil
- ~55 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.813/m²5 vendas · mediana R$ 255 mil (43 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2025Rua Pinheiro Freire, 37APT 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
- out/2024Rua Pinheiro Freire, 37APT 203Apartamento · 2º andar43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
- jul/2023Rua Pinheiro Freire, 53APT 202Apartamento · 2º andar35 m²R$ 155.000R$ 4.429/m²
- abr/2023Rua Pinheiro Freire, 53APT 201Apartamento · 2º andar35 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
- ago/2022Rua Pinheiro Freire, 10APT 101Apartamento · 1º andar129 m²R$ 505.000R$ 3.915/m²
- set/2020Rua Pinheiro Freire, 27APT 103Apartamento · 1º andar23 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- dez/2019Rua Pinheiro Freire, 41APT 201Apartamento · 2º andar47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
- mar/2019Rua Pinheiro Freire, 37APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
- out/2018Rua Pinheiro Freire, 41APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 210.000R$ 5.000/m²
- fev/2015Rua Pinheiro Freire, 25APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
- mai/2012Rua Pinheiro Freire, 25APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 120.000R$ 1.875/m²
- mai/2012Rua Pinheiro Freire, 53APT 202Apartamento · 2º andar35 m²R$ 110.000R$ 3.143/m²
- abr/2012Rua Pinheiro Freire, 25APT 101Apartamento · 1º andar27 m²R$ 55.000R$ 2.037/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Paquetá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.033/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.037/m² · 3 | R$ 2.178/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 2.889/m² · 13 |
| 2015 | R$ 3.594/m² · 1 | R$ 3.253/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 3.846/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 5.152/m² · 9 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 12 |
| 2019 | R$ 4.171/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 15 |
| 2020 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 5.152/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.524/m² · 13 |
| 2022 | R$ 3.915/m² · 1 | R$ 4.600/m² · 16 |
| 2023 | R$ 4.071/m² · 2 | R$ 4.429/m² · 19 |
| 2024 | R$ 5.581/m² · 1 | R$ 4.798/m² · 20 |
| 2025 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 4.978/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.037/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.171/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.915/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.071/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.581/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pinheiro Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 1 | R$ 4.241/m² | R$ 547 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 8.631/m² | R$ 259 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 3 | R$ 3.217/m² | R$ 190 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 5.399/m² | R$ 124 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 128 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 3 | R$ 5.930/m² | R$ 255 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 2 | R$ 6.429/m² | R$ 287 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 3 | R$ 4.813/m² | R$ 168 mil |
| Nº 59 | Loja | 2 | R$ 7.966/m² | R$ 231 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 5.092/m² | R$ 561 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.164/m² | R$ 894 mil |
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 6.380/m² | R$ 332 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pinheiro Freire
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pinheiro Freire?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pinheiro Freire é de R$ 4.813/m², 4% abaixo da mediana de Paquetá (R$ 5.000/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pinheiro Freire?
Um apartamento típico de 55 m² na Rua Pinheiro Freire vale cerca de R$ 262 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pinheiro Freire?
É o nº 25, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pinheiro Freire?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Pinheiro Freire, em Paquetá, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.