Rua Luiz de Andrade (Paquetá)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Luiz de Andrade, em Paquetá, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 373 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.000/m²13 vendas · mediana R$ 200 mil (45 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- dez/2023Rua Luiz de Andrade, 49APT 102Apartamento · 1º andar167 m²R$ 600.000R$ 3.593/m²
- jan/2022Rua Luiz de Andrade, 55APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 430.000R$ 3.945/m²
- dez/2020Rua Luiz de Andrade, 49APT 102Apartamento · 1º andar136 m²R$ 570.000R$ 4.191/m²
- jun/2012Rua Luiz de Andrade, 49APT 102Apartamento · 1º andar136 m²R$ 230.000R$ 1.691/m²
- nov/2011Rua Luiz de Andrade, 80APT 105Apartamento · 1º andar50 m²R$ 75.000R$ 1.500/m²
- out/2011Rua Luiz de Andrade, 80APT 106Apartamento · 1º andar51 m²R$ 65.000R$ 1.275/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Paquetá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.387/m² · 2 | R$ 2.033/m² · 14 |
| 2012 | R$ 1.691/m² · 1 | R$ 2.178/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 2.889/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.253/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 3.846/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 5.152/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.250/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 15 |
| 2020 | R$ 4.191/m² · 1 | R$ 5.152/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.524/m² · 13 |
| 2022 | R$ 3.945/m² · 1 | R$ 4.600/m² · 16 |
| 2023 | R$ 3.593/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 4.798/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.978/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.387/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.691/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.191/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.945/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.593/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Luiz de Andrade
Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz de Andrade
Quanto custa o metro quadrado na Rua Luiz de Andrade?
A Rua Luiz de Andrade teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Luiz de Andrade?
Um apartamento típico de 75 m² na Rua Luiz de Andrade vale cerca de R$ 373 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Luiz de Andrade?
É o nº 49, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luiz de Andrade?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Luiz de Andrade, em Paquetá, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.