Rua Dois Irmãos (Paquetá)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Dois Irmãos, em Paquetá, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.687/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 6, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.687/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 14
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 326 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.523/m²4 vendas · mediana R$ 447 mil (71 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2024Rua Dois Irmãos, 20CasaCasa48 m²R$ 510.000R$ 10.625/m²
- mar/2024Rua Dois Irmãos, 90APT 102Casa · 1º andar93 m²R$ 320.000R$ 3.441/m²
- fev/2024Rua Dois Irmãos, 57CasaCasa196 m²R$ 1.800.000R$ 9.184/m²
- dez/2023Rua Dois Irmãos, 102APT 102Casa · 1º andar33 m²R$ 160.000R$ 4.848/m²
- set/2020Rua Dois Irmãos, 90APT 101Casa · 1º andar86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
- set/2019Rua Dois Irmãos, 55CasaCasa63 m²R$ 480.000R$ 7.619/m²
- jun/2014Rua Dois Irmãos, 20CasaCasa48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- fev/2012Rua Dois Irmãos, 102APT 102Casa · 1º andar33 m²R$ 89.000R$ 2.697/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Paquetá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.979/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.697/m² · 1 | R$ 2.697/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 2.871/m² · 14 |
| 2014 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.654/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.982/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.003/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 2.899/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.408/m² · 10 |
| 2019 | R$ 7.619/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 11 |
| 2020 | R$ 3.721/m² · 1 | R$ 4.059/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.362/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.297/m² · 15 |
| 2023 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 15 |
| 2024 | R$ 9.184/m² · 3 | R$ 4.482/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 4.114/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 4.432/m² · 9 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.697/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.619/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.721/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 9.184/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dois Irmãos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Apartamento | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 154 mil |
| Nº 6 | Apartamento | 3 | R$ 4.687/m² | R$ 211 mil |
| Nº 8 | Apartamento | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 217 mil |
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 7.647/m² | R$ 367 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 9.748/m² | R$ 614 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 9.889/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 4.290/m² | R$ 382 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 5.060/m² | R$ 167 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dois Irmãos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dois Irmãos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dois Irmãos é de R$ 4.687/m², 6% abaixo da mediana de Paquetá (R$ 5.000/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dois Irmãos?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Dois Irmãos vale cerca de R$ 326 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dois Irmãos?
É o nº 6, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dois Irmãos?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Dois Irmãos, em Paquetá, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.