Rua Alambari Luz (Paquetá)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Alambari Luz, em Paquetá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 717, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 372 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.423/m²4 vendas · mediana R$ 742 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 690 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.677/m² – R$ 9.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.395/m²
- dez/2025Rua Alambari Luz, 581CasaCasa90 m²R$ 720.000R$ 8.000/m²
- jun/2025Rua Alambari Luz, 266CasaCasa70 m²R$ 750.000R$ 10.714/m²
- jun/2025Rua Alambari Luz, 271CasaCasa169 m²R$ 650.000R$ 3.846/m²
- jun/2024Rua Alambari Luz, 726CasaCasa260 m²R$ 550.000R$ 2.115/m²
- ago/2023Rua Alambari Luz, 307CAS 1Casa50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
- jul/2023Rua Alambari Luz, 450CasaCasa130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
- mai/2022Rua Alambari Luz, 435CasaCasa172 m²R$ 850.000R$ 4.942/m²
- mar/2022Rua Alambari Luz, 56CasaCasa73 m²R$ 390.000R$ 5.342/m²
- dez/2020Rua Alambari Luz, 388CasaCasa108 m²R$ 480.000R$ 4.444/m²
- mar/2020Rua Alambari Luz, 580CasaCasa154 m²R$ 169.000R$ 1.097/m²
- fev/2020Rua Alambari Luz, 340CasaCasa106 m²R$ 445.000R$ 4.198/m²
- jul/2017Rua Alambari Luz, 717CasaCasa162 m²R$ 550.000R$ 3.395/m²
- ago/2016Rua Alambari Luz, 641CasaCasa105 m²R$ 580.000R$ 5.524/m²
- fev/2016Rua Alambari Luz, 398CasaCasa111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- nov/2014Rua Alambari Luz, 240CasaCasa100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- jul/2014Rua Alambari Luz, 717CasaCasa162 m²R$ 430.000R$ 2.654/m²
- nov/2013Rua Alambari Luz, 725CasaCasa209 m²R$ 400.000R$ 1.914/m²
- dez/2012Rua Alambari Luz, 391CasaCasa160 m²R$ 460.000R$ 2.875/m²
- dez/2012Rua Alambari Luz, 436FDSCasa56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- nov/2012Rua Alambari Luz, 588CasaCasa143 m²R$ 370.000R$ 2.587/m²
- ago/2012Rua Alambari Luz, 281CasaCasa95 m²R$ 130.000R$ 1.368/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Paquetá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.979/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.731/m² · 4 | R$ 2.697/m² · 21 |
| 2013 | R$ 1.914/m² · 1 | R$ 2.871/m² · 14 |
| 2014 | R$ 2.827/m² · 2 | R$ 2.654/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.982/m² · 11 |
| 2016 | R$ 4.113/m² · 2 | R$ 3.003/m² · 10 |
| 2017 | R$ 3.395/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.408/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.082/m² · 11 |
| 2020 | R$ 4.198/m² · 3 | R$ 4.059/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.362/m² · 13 |
| 2022 | R$ 5.142/m² · 2 | R$ 4.297/m² · 15 |
| 2023 | R$ 4.723/m² · 2 | R$ 4.848/m² · 15 |
| 2024 | R$ 2.115/m² · 1 | R$ 4.482/m² · 16 |
| 2025 | R$ 8.000/m² · 3 | R$ 4.114/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 4.432/m² · 9 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.731/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.914/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.827/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.113/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.395/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.198/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.142/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.723/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 8.000/m² |
Calculadora
R$ 688.261R$ 6.432/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Alambari Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 443 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 384 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 332 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 11.541/m² | R$ 808 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 700 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.268/m² | R$ 215 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 298 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.399/m² | R$ 572 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 629 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 762 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 372 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 5.609/m² | R$ 965 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 298 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 532 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 1.411/m² | R$ 217 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 8.702/m² | R$ 783 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 613 mil |
| Nº 598 | Apartamento | 1 | R$ 4.597/m² | R$ 161 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 7.024/m² | R$ 738 mil |
| Nº 717 | Casa | 2 | R$ 3.831/m² | R$ 621 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 2.721/m² | R$ 569 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 2.278/m² | R$ 592 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alambari Luz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alambari Luz?
A Rua Alambari Luz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.000/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alambari Luz?
Um apartamento típico de 74 m² na Rua Alambari Luz vale cerca de R$ 372 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alambari Luz?
É o nº 717, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alambari Luz?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Alambari Luz, em Paquetá, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.