Praça Pintor Castagnetto (Paquetá)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Praça Pintor Castagnetto, em Paquetá, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 373 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.538/m²16 vendas · mediana R$ 550 mil (112 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 657 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 5.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.639/m²
- set/2025Praça Pintor Castagnetto, 104CasaCasa291 m²R$ 1.450.000R$ 4.983/m²
- jan/2022Praça Pintor Castagnetto, 104CasaCasa291 m²R$ 1.250.000R$ 4.296/m²
- jun/2021Praça Pintor Castagnetto, 220CasaCasa80 m²R$ 980.000R$ 12.250/m²
- nov/2019Praça Pintor Castagnetto, 82CasaCasa140 m²R$ 950.000R$ 6.786/m²
- abr/2016Praça Pintor Castagnetto, 10831M3O DP DO NR 5OCasa246 m²R$ 715.000R$ 2.907/m²
- nov/2013Praça Pintor Castagnetto, 220CasaCasa80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Paquetá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.979/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.697/m² · 21 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.871/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 2.654/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.982/m² · 11 |
| 2016 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 3.003/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 2.899/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.408/m² · 10 |
| 2019 | R$ 6.786/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 4.059/m² · 12 |
| 2021 | R$ 12.250/m² · 1 | R$ 3.362/m² · 13 |
| 2022 | R$ 4.296/m² · 1 | R$ 4.297/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 4.848/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 4.482/m² · 16 |
| 2025 | R$ 4.983/m² · 1 | R$ 4.114/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 4.432/m² · 9 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.786/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.296/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.983/m² |
Calculadora
R$ 657.819R$ 4.537/m² · curva bairro
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