Rua Francisco Real (Padre Miguel)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Francisco Real, em Padre Miguel, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.090/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.090/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 188 mil
- ~90 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.420/m²3 vendas · mediana R$ 547 mil (116 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.706/m² – R$ 6.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.707/m²
- nov/2024Rua Francisco Real, 793CasaCasa101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
- jun/2024Rua Francisco Real, 713CasaCasa116 m²R$ 430.000R$ 3.707/m²
- mai/2024Rua Francisco Real, 727CasaCasa122 m²R$ 850.000R$ 6.967/m²
- ago/2022Rua Francisco Real, 713CasaCasa116 m²R$ 430.000R$ 3.707/m²
- ago/2021Rua Francisco Real, 672FDS FTECasa276 m²R$ 700.000R$ 2.536/m²
- mar/2016Rua Francisco Real, 652CasaCasa25 m²R$ 250.000R$ 10.000/m²
- jun/2014Rua Francisco Real, 712CasaCasa258 m²R$ 600.000R$ 2.326/m²
- jun/2014Rua Francisco Real, 702FDSCasa84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- nov/2013Rua Francisco Real, 747CasaCasa60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
- out/2011Rua Francisco Real, 772CasaCasa55 m²R$ 93.256R$ 1.696/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Padre Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.696/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 1.929/m² · 31 |
| 2013 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 2.738/m² · 39 |
| 2014 | R$ 2.710/m² · 2 | R$ 2.792/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 2.880/m² · 19 |
| 2016 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 2.673/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 1.919/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 1.780/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 1.948/m² · 37 |
| 2021 | R$ 2.536/m² · 1 | R$ 2.391/m² · 44 |
| 2022 | R$ 3.707/m² · 1 | R$ 2.238/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 1.886/m² · 37 |
| 2024 | R$ 4.950/m² · 3 | R$ 2.022/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.083/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 2.061/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.696/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.710/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.536/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.707/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.950/m² |
Calculadora
R$ 1.240.749R$ 5.418/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Real
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 5 | R$ 1.492/m² | R$ 679 mil |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 169 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 12.387/m² | R$ 310 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 2.944/m² | R$ 812 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 726 mil |
| Nº 702 | Apartamento | 2 | R$ 4.175/m² | R$ 197 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 3.073/m² | R$ 793 mil |
| Nº 713 | Casa | 2 | R$ 3.940/m² | R$ 457 mil |
| Nº 722 | Outros | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 7.502/m² | R$ 915 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 11.846/m² | R$ 711 mil |
| Nº 762 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.851/m² | R$ 93 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 193 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 547 mil |
| Nº 1001 | Outros | 1 | R$ 3.562/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1065 | Sala | 4 | R$ 673/m² | R$ 22 mil |