Estrada de Realengo (Padre Miguel)
A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Estrada de Realengo, em Padre Miguel, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.873/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1017, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.873/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 54
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 174 mil
- ~61 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.873/m²5 vendas · mediana R$ 175 mil (61 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 174 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.635/m² – R$ 2.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.597/m²
- jul/2026Estrada de Realengo, 1017APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar61 m²R$ 180.000R$ 2.951/m²
- abr/2025Estrada de Realengo, 1017APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- abr/2024Estrada de Realengo, 1017APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar61 m²R$ 236.000R$ 3.869/m²
- abr/2024Estrada de Realengo, 1017APT 302 BLC 3Apartamento · 3º andar61 m²R$ 165.000R$ 2.705/m²
- jan/2024Estrada de Realengo, 1225APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 126.438R$ 2.073/m²
- jun/2023Estrada de Realengo, 1017APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar61 m²R$ 147.500R$ 2.418/m²
- mai/2023Estrada de Realengo, 1017APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
- dez/2022Estrada de Realengo, 1225APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 203.141R$ 3.330/m²
- mai/2022Estrada de Realengo, 1017APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar61 m²R$ 187.000R$ 3.066/m²
- dez/2021Estrada de Realengo, 1167APT 104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
- ago/2020Estrada de Realengo, 1017APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- nov/2019Estrada de Realengo, 1017APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar61 m²R$ 147.000R$ 2.410/m²
- jul/2019Estrada de Realengo, 1017APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- jun/2018Estrada de Realengo, 1367APT 203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 151.000R$ 3.356/m²
- jul/2014Estrada de Realengo, 1017APT 104 BLC 3Apartamento · 1º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
- abr/2014Estrada de Realengo, 560F APT 101Apartamento · 1º andar35 m²R$ 90.000R$ 2.571/m²
- mar/2014Estrada de Realengo, 1167APT 105Apartamento · 1º andar86 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
- fev/2014Estrada de Realengo, 1225APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 237.000R$ 3.950/m²
- fev/2014Estrada de Realengo, 1167APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 205.000R$ 2.356/m²
- jan/2014Estrada de Realengo, 1167APT 104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
- nov/2013Estrada de Realengo, 1167APT 102Apartamento · 1º andar86 m²R$ 205.000R$ 2.384/m²
- set/2013Estrada de Realengo, 1017APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar61 m²R$ 160.000R$ 2.623/m²
- jul/2013Estrada de Realengo, 1167APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 205.000R$ 2.384/m²
- fev/2013Estrada de Realengo, 1367APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- jan/2013Estrada de Realengo, 1225APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 185.000R$ 3.033/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Padre Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 1.373/m² · 21 |
| 2012 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 1.444/m² · 34 |
| 2013 | R$ 2.623/m² · 6 | R$ 2.188/m² · 35 |
| 2014 | R$ 2.464/m² · 6 | R$ 2.093/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 1.912/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 2.323/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 2.657/m² · 13 |
| 2018 | R$ 3.356/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 16 |
| 2019 | R$ 2.434/m² · 2 | R$ 2.149/m² · 20 |
| 2020 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 14 |
| 2021 | R$ 2.558/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 28 |
| 2022 | R$ 3.198/m² · 2 | R$ 2.985/m² · 15 |
| 2023 | R$ 2.848/m² · 2 | R$ 2.403/m² · 10 |
| 2024 | R$ 2.705/m² · 3 | R$ 2.537/m² · 25 |
| 2025 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 21 |
| 2026 | R$ 2.951/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.356/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.434/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.558/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.198/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.848/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.705/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.951/m² |
Calculadora
R$ 174.698R$ 2.864/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Estrada de Realengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.520/m² | R$ 187 mil |
| Nº 312 | Casa | 2 | R$ 6.127/m² | R$ 633 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 432/m² | R$ 876 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 370 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 359 mil |
| Nº 521 | Loja | 1 | R$ 2.042/m² | R$ 417 mil |
| Nº 531 | Casa | 2 | R$ 1.746/m² | R$ 88 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 1 | R$ 2.980/m² | R$ 104 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 2.442/m² | R$ 244 mil |
| Nº 667 | Casa | 5 | R$ 3.743/m² | R$ 328 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 13.359/m² | R$ 681 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 129 mil |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 3.970/m² | R$ 202 mil |
| Nº 859 | Casa | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 248 mil |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 627 mil |
| Nº 908 | Casa | 3 | R$ 3.386/m² | R$ 213 mil |
| Nº 1017 | Apartamento | 14 | R$ 2.912/m² | R$ 178 mil |
| Nº 1090 | Casa | 1 | R$ 2.021/m² | R$ 301 mil |
| Nº 1167 | Apartamento | 6 | R$ 2.818/m² | R$ 244 mil |
| Nº 1225 | Apartamento | 4 | R$ 3.789/m² | R$ 231 mil |
| Nº 1232 | Casa | 2 | R$ 4.520/m² | R$ 437 mil |
| Nº 1367 | Apartamento | 3 | R$ 4.363/m² | R$ 196 mil |
Perguntas frequentes sobre a Estrada de Realengo
Quanto custa o metro quadrado na Estrada de Realengo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada de Realengo é de R$ 2.873/m², 37% acima da mediana de Padre Miguel (R$ 2.090/m²).
Quanto custa um apartamento na Estrada de Realengo?
Um apartamento típico de 61 m² na Estrada de Realengo vale cerca de R$ 174 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada de Realengo?
É o nº 1017, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada de Realengo?
A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Estrada de Realengo, em Padre Miguel, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.