Estrada da Água Branca (Padre Miguel)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Estrada da Água Branca, em Padre Miguel, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.090/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3511, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.090/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 111 mil
- ~53 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.033/m²4 vendas · mediana R$ 197 mil (116 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2025Estrada da Água Branca, 3230CasaCasa164 m²R$ 349.000R$ 2.128/m²
- dez/2024Estrada da Água Branca, 3282CasaCasa110 m²R$ 176.000R$ 1.600/m²
- set/2024Estrada da Água Branca, 2883CasaCasa121 m²R$ 100.000R$ 826/m²
- out/2023Estrada da Água Branca, 3445LOT 22 PAL 20981 QDR 3Casa68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
- dez/2019Estrada da Água Branca, 3254CasaCasa162 m²R$ 260.000R$ 1.605/m²
- set/2018Estrada da Água Branca, 3423CasaCasa290 m²R$ 350.000R$ 1.207/m²
- jun/2014Estrada da Água Branca, 4041CasaCasa74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
- jan/2014Estrada da Água Branca, 3421LT 40QD 2 DO PA 20981Casa60 m²R$ 173.000R$ 2.883/m²
- out/2011Estrada da Água Branca, 4005FTECasa92 m²R$ 120.000R$ 1.304/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Padre Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.304/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 1.929/m² · 31 |
| 2013 | — | R$ 2.738/m² · 39 |
| 2014 | R$ 3.334/m² · 2 | R$ 2.792/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 2.880/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 2.673/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 27 |
| 2018 | R$ 1.207/m² · 1 | R$ 1.919/m² · 18 |
| 2019 | R$ 1.605/m² · 1 | R$ 1.780/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 1.948/m² · 37 |
| 2021 | — | R$ 2.391/m² · 44 |
| 2022 | — | R$ 2.238/m² · 26 |
| 2023 | R$ 2.794/m² · 1 | R$ 1.886/m² · 37 |
| 2024 | R$ 1.213/m² · 2 | R$ 2.022/m² · 46 |
| 2025 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 2.061/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.304/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.334/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.207/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.605/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.794/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.213/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Estrada da Água Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2883 | Casa | 1 | R$ 905/m² | R$ 109 mil |
| Nº 3141 | Galpão e indústria | 1 | R$ 327/m² | R$ 224 mil |
| Nº 3230 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 380 mil |
| Nº 3254 | Casa | 1 | R$ 2.053/m² | R$ 333 mil |
| Nº 3282 | Apartamento | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 122 mil |
| Nº 3391 | Apartamento | 2 | R$ 4.174/m² | R$ 113 mil |
| Nº 3421 | Casa | 1 | R$ 3.810/m² | R$ 229 mil |
| Nº 3423 | Casa | 1 | R$ 1.467/m² | R$ 425 mil |
| Nº 3433 | Outros | 1 | R$ 1.550/m² | R$ 529 mil |
| Nº 3445 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 202 mil |
| Nº 3511 | Loja | 4 | R$ 2.195/m² | R$ 57 mil |
| Nº 3635 | Apartamento | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 461 mil |
| Nº 3775 | Apartamento | 1 | R$ 3.077/m² | R$ 655 mil |
| Nº 4005 | Casa | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 248 mil |
| Nº 4041 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 370 mil |
| Nº 4111 | Apartamento | 1 | R$ 3.123/m² | R$ 137 mil |
Perguntas frequentes sobre a Estrada da Água Branca
Quanto custa o metro quadrado na Estrada da Água Branca?
A Estrada da Água Branca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.090/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Estrada da Água Branca?
Um apartamento típico de 53 m² na Estrada da Água Branca vale cerca de R$ 111 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada da Água Branca?
É o nº 3511, com 4 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada da Água Branca?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Estrada da Água Branca, em Padre Miguel, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.