Rua Manoel Pizarro, 49 (Paciência)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 66 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.867/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 66 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.867/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 232 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.199/m²Unidade típica
R$ 59 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.143/m² – R$ 2.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 66 mil
Maior valorR$ 223 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
- ago/2025APT 101Casa · 1º andar60 m²R$ 66.118R$ 1.102/m²
- mar/2023APT 101Casa · 1º andar60 m²R$ 223.081R$ 3.718/m²
- jun/2018APT 102Casa · 1º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- mai/2018APT 101Casa · 1º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- dez/2016*Casa65 m²R$ 70.000R$ 1.077/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 232 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 157 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.077/m² · 1 | R$ 1.077/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.167/m² · 2 | R$ 3.167/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.241/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.718/m² · 1 | R$ 2.370/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.102/m² · 1 | R$ 1.102/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.077/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.718/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.102/m² |
Calculadora
R$ 58.736R$ 1.199/m² · curva bairro
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