Rua Cabo Basilio Junior (Paciência)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Cabo Basilio Junior, em Paciência, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.690/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.690/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 73 mil
- ~43 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.187/m²3 vendas · mediana R$ 65 mil (55 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 66 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.187/m² – R$ 2.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 242 mil
Mediana da listaR$ 1.091/m²
- ago/2025Rua Cabo Basilio Junior, 41CasaCasa55 m²R$ 60.000R$ 1.091/m²
- ago/2025Rua Cabo Basilio Junior, 41CasaCasa55 m²R$ 60.000R$ 1.091/m²
- set/2023Rua Cabo Basilio Junior, 325CasaCasa55 m²R$ 242.000R$ 4.400/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Paciência |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.416/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 2.153/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 2.264/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 2.363/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 2.220/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 1.571/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 1.845/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 1.473/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 1.379/m² · 9 |
| 2023 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 2.096/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 2.346/m² · 12 |
| 2025 | R$ 1.091/m² · 2 | R$ 1.681/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 2.064/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.091/m² |
Calculadora
R$ 65.359R$ 1.188/m² · curva bairro
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