Rua Baianópolis (Paciência)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Baianópolis, em Paciência, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.690/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.690/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 153 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.128/m²31 vendas · mediana R$ 130 mil (47 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 137 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.215/m² – R$ 3.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.313/m²
- ago/2026Rua Baianópolis, 0LOT 10 LTM 17348 QDR 67Casa52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- fev/2024Rua Baianópolis, 475APT 101Casa · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- abr/2013Rua Baianópolis, 0SN LT 5 QD 43 PA 17348Casa40 m²R$ 85.000R$ 2.125/m²
- jan/2012Rua Baianópolis, 0SN LT 5 QD 43 PA 17348Casa40 m²R$ 55.000R$ 1.375/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Paciência |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 11 |
| 2012 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 1.416/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 2.153/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 2.264/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 2.363/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 2.220/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 1.571/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 1.845/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 1.473/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 1.379/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.096/m² · 17 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.346/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 1.681/m² · 26 |
| 2026 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.064/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.375/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
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R$ 138.115R$ 2.125/m² · curva bairro
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