Estrada de Santa Eugênia (Paciência)

A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Estrada de Santa Eugênia, em Paciência, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.089/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 0, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.089/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
55
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 318 mil
~78 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.089/m²12 vendas · mediana R$ 168 mil (41 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 318 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.874/m² – R$ 4.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2024 · R$ 161 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.647/m²
  1. jul/2024Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 02 APTO 208Apartamento · 2º andar41 m²R$ 160.913R$ 3.925/m²
  2. jul/2024Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 13 APTO 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 160.910R$ 3.925/m²
  3. jul/2024Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 01 APTO 104Apartamento · 1º andar41 m²R$ 160.898R$ 3.924/m²
  4. jul/2024Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 08 APTO 207Apartamento · 2º andar41 m²R$ 157.796R$ 3.849/m²
  5. jul/2024Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 14 APTO 103Apartamento · 1º andar41 m²R$ 157.790R$ 3.849/m²
  6. jul/2024Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 06 APTO 303Apartamento · 3º andar41 m²R$ 157.790R$ 3.849/m²
  7. jul/2024Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 11 APTO 302Apartamento · 3º andar41 m²R$ 157.776R$ 3.848/m²
  8. jul/2024Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 06 APTO 403Apartamento · 4º andar41 m²R$ 149.521R$ 3.647/m²
  9. jul/2024Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 01 APTO 107Apartamento · 1º andar41 m²R$ 149.496R$ 3.646/m²
  10. jul/2024Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 01 APTO 505Apartamento · 5º andar41 m²R$ 149.477R$ 3.646/m²
  11. jun/2024Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 13 APTO 304Apartamento · 3º andar41 m²R$ 160.776R$ 3.921/m²
  12. jun/2024Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 11 APTO 508Apartamento · 5º andar41 m²R$ 149.321R$ 3.642/m²
  13. out/2022Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 07 APTO 503Apartamento · 5º andar41 m²R$ 145.568R$ 3.550/m²
  14. out/2022Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 03 APTO 107Apartamento · 1º andar41 m²R$ 145.296R$ 3.544/m²
  15. set/2022Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 13 APTO 305Apartamento · 3º andar41 m²R$ 156.297R$ 3.812/m²
  16. set/2022Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 13 APTO 308Apartamento · 3º andar41 m²R$ 156.199R$ 3.810/m²
  17. set/2022Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 01 APTO 204Apartamento · 2º andar41 m²R$ 156.150R$ 3.809/m²
  18. set/2022Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 01 APTO 204Apartamento · 2º andar41 m²R$ 156.150R$ 3.809/m²
  19. set/2022Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 12 APTO 201Apartamento · 2º andar41 m²R$ 156.004R$ 3.805/m²
  20. set/2022Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 01 APTO 206Apartamento · 2º andar41 m²R$ 153.272R$ 3.738/m²
  21. set/2022Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 09 APTO 207Apartamento · 2º andar41 m²R$ 153.240R$ 3.738/m²
  22. set/2022Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 10 APTO 306Apartamento · 3º andar41 m²R$ 153.144R$ 3.735/m²
  23. set/2022Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 10 APTO 306Apartamento · 3º andar41 m²R$ 153.144R$ 3.735/m²
  24. set/2022Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 12 APTO 303Apartamento · 3º andar41 m²R$ 153.144R$ 3.735/m²
  25. set/2022Estrada de Santa Eugênia, 2000BLOCO 11 APTO 306Apartamento · 3º andar41 m²R$ 153.116R$ 3.735/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPaciência
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaPaciência
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPaciência
2011—R$ 2.047/m² · 14
2012—R$ 1.701/m² · 10
2013—R$ 2.130/m² · 41
2014—R$ 2.444/m² · 22
2015—R$ 2.427/m² · 18
2016—R$ 1.580/m² · 6
2017R$ 2.745/m² · 4R$ 2.276/m² · 14
2018R$ 2.745/m² · 3R$ 1.833/m² · 15
2019—R$ 2.452/m² · 14
2020—R$ 3.721/m² · 19
2021—R$ 2.418/m² · 16
2022R$ 3.735/m² · 20R$ 3.358/m² · 46
2023—R$ 3.338/m² · 61
2024R$ 3.849/m² · 12R$ 3.670/m² · 94
2025—R$ 3.140/m² · 33
2026—R$ 1.673/m² · 20

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010202017201820 vendas20222024
Ver tabela
20174 vendas · R$ 2.745/m²
20183 vendas · R$ 2.745/m²
202220 vendas · R$ 3.735/m²
202412 vendas · R$ 3.849/m²

Calculadora

R$ 318.840R$ 4.088/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Estrada de Santa Eugênia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno9R$ 708/m²R$ 171 mil
Nº 60Apartamento1R$ 3.874/m²R$ 364 mil
Nº 94Casa1R$ 4.887/m²R$ 464 mil
Nº 254Loja2R$ 3.039/m²R$ 167 mil
Nº 558Galpão e indústria1R$ 617/m²R$ 92 mil
Nº 653Casa1R$ 1.672/m²R$ 283 mil
Nº 713Outros1R$ 736/m²R$ 72 mil
Nº 864Casa1R$ 1.724/m²R$ 136 mil
Nº 1040Casa1R$ 1.447/m²R$ 126 mil
Nº 1386Casa1R$ 1.978/m²R$ 277 mil
Nº 1700Loja1R$ 1.332/m²R$ 127 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada de Santa Eugênia

Quanto custa o metro quadrado na Estrada de Santa Eugênia?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada de Santa Eugênia é de R$ 4.089/m², 142% acima da mediana de Paciência (R$ 1.690/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada de Santa Eugênia?

Um apartamento típico de 78 m² na Estrada de Santa Eugênia vale cerca de R$ 318 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada de Santa Eugênia?

É o nº 0, com 9 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada de Santa Eugênia?

A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Estrada de Santa Eugênia, em Paciência, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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