Estrada da Paciência (Paciência)

A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Estrada da Paciência, em Paciência, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.351/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 655, com 47 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.351/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
72
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 151 mil
~45 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.351/m²3 vendas · mediana R$ 151 mil (45 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 151 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.328/m² – R$ 3.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 178 mil
Mediana da listaR$ 3.004/m²
  1. mar/2024Estrada da Paciência, 655APT 403 BLC 5Apartamento · 4º andar45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  2. nov/2023Estrada da Paciência, 655APT 502 BLC 20Apartamento · 5º andar45 m²R$ 138.805R$ 3.085/m²
  3. nov/2023Estrada da Paciência, 655APT 503 BLC 14Apartamento · 5º andar45 m²R$ 138.770R$ 3.084/m²
  4. ago/2023Estrada da Paciência, 655APT 501 BLC 19Apartamento · 5º andar45 m²R$ 143.453R$ 3.188/m²
  5. ago/2023Estrada da Paciência, 655APT 501 BLC 14Apartamento · 5º andar45 m²R$ 141.827R$ 3.152/m²
  6. mar/2023Estrada da Paciência, 655APT 304 BLC 18Apartamento · 3º andar45 m²R$ 141.840R$ 3.152/m²
  7. jan/2023Estrada da Paciência, 655APT 402 BLC 3Apartamento · 4º andar45 m²R$ 121.904R$ 2.709/m²
  8. dez/2022Estrada da Paciência, 655APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar45 m²R$ 145.235R$ 3.227/m²
  9. dez/2022Estrada da Paciência, 655APT 401 BLC 19Apartamento · 4º andar45 m²R$ 140.811R$ 3.129/m²
  10. dez/2022Estrada da Paciência, 655APT 402 BLC 15Apartamento · 4º andar45 m²R$ 139.845R$ 3.108/m²
  11. dez/2022Estrada da Paciência, 655APT 402 BLC 9Apartamento · 4º andar45 m²R$ 139.836R$ 3.107/m²
  12. dez/2022Estrada da Paciência, 655APT 502 BLC 9Apartamento · 5º andar45 m²R$ 139.462R$ 3.099/m²
  13. dez/2022Estrada da Paciência, 655APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar45 m²R$ 139.187R$ 3.093/m²
  14. dez/2022Estrada da Paciência, 655APT 503 BLC 9Apartamento · 5º andar45 m²R$ 136.260R$ 3.028/m²
  15. dez/2022Estrada da Paciência, 655APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar45 m²R$ 136.084R$ 3.024/m²
  16. dez/2022Estrada da Paciência, 655APT 501 BLC 8Apartamento · 5º andar45 m²R$ 135.944R$ 3.021/m²
  17. dez/2022Estrada da Paciência, 655APT 503 BLC 22Apartamento · 5º andar45 m²R$ 135.516R$ 3.011/m²
  18. dez/2022Estrada da Paciência, 655APT 104 BLC 21Apartamento · 1º andar45 m²R$ 135.175R$ 3.004/m²
  19. dez/2022Estrada da Paciência, 655APT 103 BLC 14Apartamento · 1º andar45 m²R$ 134.923R$ 2.998/m²
  20. dez/2022Estrada da Paciência, 655APT 404 BLC 4Apartamento · 4º andar45 m²R$ 134.709R$ 2.994/m²
  21. dez/2022Estrada da Paciência, 655APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar45 m²R$ 122.461R$ 2.721/m²
  22. dez/2022Estrada da Paciência, 655APT 302 BLC 5Apartamento · 3º andar45 m²R$ 122.461R$ 2.721/m²
  23. dez/2022Estrada da Paciência, 655APT 203 BLC 11Apartamento · 2º andar45 m²R$ 122.396R$ 2.720/m²
  24. dez/2022Estrada da Paciência, 655APT 303 BLC 9Apartamento · 3º andar45 m²R$ 122.396R$ 2.720/m²
  25. dez/2022Estrada da Paciência, 655APT 402 BLC 7Apartamento · 4º andar45 m²R$ 122.155R$ 2.715/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPaciência
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaPaciência
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPaciência
2011—R$ 2.047/m² · 14
2012—R$ 1.701/m² · 10
2013—R$ 2.130/m² · 41
2014R$ 1.422/m² · 4R$ 2.444/m² · 22
2015R$ 2.558/m² · 4R$ 2.427/m² · 18
2016—R$ 1.580/m² · 6
2017—R$ 2.276/m² · 14
2018—R$ 1.833/m² · 15
2019R$ 2.813/m² · 1R$ 2.452/m² · 14
2020R$ 3.521/m² · 2R$ 3.721/m² · 19
2021R$ 1.889/m² · 5R$ 2.418/m² · 16
2022R$ 3.004/m² · 23R$ 3.358/m² · 46
2023R$ 3.118/m² · 6R$ 3.338/m² · 61
2024R$ 3.111/m² · 1R$ 3.670/m² · 94
2025—R$ 3.140/m² · 33
2026—R$ 1.673/m² · 20

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010203020142019202123 vendas20232024
Ver tabela
20144 vendas · R$ 1.422/m²
20154 vendas · R$ 2.558/m²
20191 vendas · R$ 2.813/m²
20202 vendas · R$ 3.521/m²
20215 vendas · R$ 1.889/m²
202223 vendas · R$ 3.004/m²
20236 vendas · R$ 3.118/m²
20241 vendas · R$ 3.111/m²

Calculadora

R$ 150.851R$ 3.352/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Estrada da Paciência

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno22R$ 338/m²R$ 260 mil
Nº 3Loja1R$ 1.592/m²R$ 78 mil
Nº 11Terreno1R$ 248/m²R$ 72 mil
Nº 53Casa1R$ 1.492/m²R$ 92 mil
Nº 92Casa1R$ 1.534/m²R$ 60 mil
Nº 460Apartamento3R$ 4.372/m²R$ 210 mil
Nº 655Apartamento47R$ 3.351/m²R$ 151 mil
Nº 6000Casa4R$ 1.116/m²R$ 107 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada da Paciência

Quanto custa o metro quadrado na Estrada da Paciência?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada da Paciência é de R$ 3.351/m², 98% acima da mediana de Paciência (R$ 1.690/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada da Paciência?

Um apartamento típico de 45 m² na Estrada da Paciência vale cerca de R$ 151 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada da Paciência?

É o nº 655, com 47 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada da Paciência?

A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Estrada da Paciência, em Paciência, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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