Rua Paulo Prado (Osvaldo Cruz)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Paulo Prado, em Osvaldo Cruz, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.439/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 63, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.439/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 176 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.439/m²3 vendas · mediana R$ 206 mil (60 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- abr/2026Rua Paulo Prado, 10APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- nov/2024Rua Paulo Prado, 63BLC 4 APT 502Apartamento · 5º andar48 m²R$ 36.000R$ 750/m²
- dez/2021Rua Paulo Prado, 111APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
- set/2019Rua Paulo Prado, 90APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
- dez/2017Rua Paulo Prado, 151APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- ago/2017Rua Paulo Prado, 10APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- jul/2016Rua Paulo Prado, 90APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 365.000R$ 4.679/m²
- out/2014Rua Paulo Prado, 90APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 60.000R$ 1.395/m²
- set/2013Rua Paulo Prado, 10APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- fev/2012Rua Paulo Prado, 63APT 707 BLC 4Apartamento · 7º andar48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- fev/2012Rua Paulo Prado, 63APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar48 m²R$ 70.000R$ 1.458/m²
- out/2011Rua Paulo Prado, 63APT 507 BLC 3Apartamento · 5º andar48 m²R$ 105.000R$ 2.188/m²
- out/2011Rua Paulo Prado, 63APT 1103 BLC 4Apartamento · 11º andar48 m²R$ 96.000R$ 2.000/m²
- set/2011Rua Paulo Prado, 63ANT 161 APT 801 BLC 04Apartamento · 8º andar48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- set/2011Rua Paulo Prado, 63APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar48 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
- set/2011Rua Paulo Prado, 63APT 1006 BLC 1Apartamento · 10º andar48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- ago/2011Rua Paulo Prado, 10APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 148.000R$ 1.644/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Osvaldo Cruz |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.135/m² · 6 | R$ 2.335/m² · 32 |
| 2012 | R$ 2.083/m² · 2 | R$ 1.949/m² · 59 |
| 2013 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 2.234/m² · 45 |
| 2014 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 3.082/m² · 42 |
| 2015 | — | R$ 3.308/m² · 40 |
| 2016 | R$ 4.679/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 27 |
| 2017 | R$ 3.478/m² · 2 | R$ 2.766/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 3.091/m² · 35 |
| 2019 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 2.724/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 3.146/m² · 35 |
| 2021 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 3.085/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 3.128/m² · 27 |
| 2024 | R$ 750/m² · 1 | R$ 2.957/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 2.582/m² · 30 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.018/m² · 26 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.135/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.395/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.679/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paulo Prado
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo Prado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulo Prado?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Paulo Prado é de R$ 3.439/m², 17% acima da mediana de Osvaldo Cruz (R$ 2.943/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo Prado?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Paulo Prado vale cerca de R$ 176 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulo Prado?
É o nº 63, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulo Prado?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Paulo Prado, em Osvaldo Cruz, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.