Rua Mario Braga (Osvaldo Cruz)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Mario Braga, em Osvaldo Cruz, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.386/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 107, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.386/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 200 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.386/m²4 vendas · mediana R$ 199 mil (59 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2023Rua Mario Braga, 107APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
- mar/2022Rua Mario Braga, 107APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- nov/2021Rua Mario Braga, 107APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 195.000R$ 3.421/m²
- nov/2021Rua Mario Braga, 107APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 184.000R$ 2.921/m²
- mai/2021Rua Mario Braga, 177E 177 FD8Proletario casa/apto60 m²R$ 96.802R$ 1.613/m²
- fev/2014Rua Mario Braga, 124ApartamentoProletario casa/apto84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
- abr/2013Rua Mario Braga, 144ApartamentoProletario casa/apto250 m²R$ 380.000R$ 1.520/m²
- out/2011Rua Mario Braga, 78APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 145.000R$ 1.394/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Osvaldo Cruz |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.394/m² · 1 | R$ 2.335/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 1.949/m² · 59 |
| 2013 | R$ 1.520/m² · 1 | R$ 2.234/m² · 45 |
| 2014 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 3.082/m² · 42 |
| 2015 | — | R$ 3.308/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 2.766/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 3.091/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 2.724/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 3.146/m² · 35 |
| 2021 | R$ 2.921/m² · 3 | R$ 3.500/m² · 27 |
| 2022 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.085/m² · 23 |
| 2023 | R$ 2.787/m² · 1 | R$ 3.128/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 2.957/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 2.582/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 3.018/m² · 26 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.394/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.520/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.921/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.787/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mario Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 410/m² | R$ 92 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 259 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 4 | R$ 3.386/m² | R$ 199 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 464 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 491 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 1 | R$ 1.990/m² | R$ 497 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 1 | R$ 1.926/m² | R$ 116 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 237 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.984/m² | R$ 475 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mario Braga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mario Braga?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mario Braga é de R$ 3.386/m², 15% acima da mediana de Osvaldo Cruz (R$ 2.943/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Mario Braga?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Mario Braga vale cerca de R$ 200 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mario Braga?
É o nº 107, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mario Braga?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Mario Braga, em Osvaldo Cruz, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.