Rua Maria Jose (Osvaldo Cruz)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Maria Jose, em Osvaldo Cruz, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.943/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 990, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.943/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.943/m²32 vendas · mediana R$ 178 mil (61 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- abr/2024Rua Maria Jose, 725APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
- dez/2019Rua Maria Jose, 990APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
- set/2018Rua Maria Jose, 960APT 101 FDSApartamento · 1º andar68 m²R$ 135.000R$ 1.985/m²
- mar/2018Rua Maria Jose, 990APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 345.000R$ 4.259/m²
- nov/2017Rua Maria Jose, 1301APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- mar/2016Rua Maria Jose, 990APT 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
- set/2015Rua Maria Jose, 725APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 208.000R$ 2.889/m²
- jul/2015Rua Maria Jose, 960APT 201 FDSApartamento · 2º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- out/2014Rua Maria Jose, 725APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 195.000R$ 2.708/m²
- nov/2013Rua Maria Jose, 990APT 107Apartamento · 1º andar118 m²R$ 430.000R$ 3.644/m²
- nov/2013Rua Maria Jose, 990APT 101Apartamento · 1º andar132 m²R$ 323.000R$ 2.447/m²
- out/2013Rua Maria Jose, 990APT 106Apartamento · 1º andar81 m²R$ 285.000R$ 3.519/m²
- out/2013Rua Maria Jose, 990APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 269.000R$ 3.321/m²
- ago/2013Rua Maria Jose, 990APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 150.000R$ 1.852/m²
- jun/2012Rua Maria Jose, 1103APT 103 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 60.800R$ 1.267/m²
- jul/2011Rua Maria Jose, 760APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Osvaldo Cruz |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.456/m² · 1 | R$ 2.335/m² · 32 |
| 2012 | R$ 1.267/m² · 1 | R$ 1.949/m² · 59 |
| 2013 | R$ 3.321/m² · 5 | R$ 2.234/m² · 45 |
| 2014 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 3.082/m² · 42 |
| 2015 | R$ 2.802/m² · 2 | R$ 3.308/m² · 40 |
| 2016 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 27 |
| 2017 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 2.766/m² · 31 |
| 2018 | R$ 3.122/m² · 2 | R$ 3.091/m² · 35 |
| 2019 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 2.724/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 3.146/m² · 35 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 3.085/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 3.128/m² · 27 |
| 2024 | R$ 2.361/m² · 1 | R$ 2.957/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 2.582/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 3.018/m² · 26 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.267/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.321/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.802/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.122/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.361/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Jose
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 725 | Apartamento | 3 | R$ 3.059/m² | R$ 220 mil |
| Nº 760 | Apartamento | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 250 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 2.320/m² | R$ 139 mil |
| Nº 960 | Apartamento | 2 | R$ 2.708/m² | R$ 187 mil |
| Nº 990 | Apartamento | 8 | R$ 4.232/m² | R$ 365 mil |
| Nº 1103 | Apartamento | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 96 mil |
| Nº 1301 | Apartamento | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 298 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Jose
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Jose?
A Rua Maria Jose teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.943/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Jose?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Maria Jose vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Jose?
É o nº 990, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Jose?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Maria Jose, em Osvaldo Cruz, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.